BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 3380 S Polo Dr, Aptos, CA 95003, USA

3 camere da letto • 1 bagni • 8 ospiti • $749,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$111,034

Profitto (Flusso di cassa)

$32,995

Tasso di capitalizzazione

11.2%

Ricavo Annuale

$111,034

AirDNA prevede $475/notte con un'occupazione del 64% (111,034)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 64% tasso di occupazione, $475 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 18.27% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$32,994	$65,989	$98,983	$131,978	$164,972	$329,945	$989,836
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$7,358	$15,170	$23,464	$32,269	$41,618	$97,755	$599,200
Acconto	$149,800	$149,800	$149,800	$149,800	$149,800	$149,800	$149,800
Apprezzamento della Proprietà	$22,470	$45,614	$69,452	$94,006	$119,296	$257,593	$1,069,019
Rendimento Totale	$212,622	$276,573	$341,700	$408,054	$475,687	$835,094	$2,807,856

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

18.27%

Tasso di capitalizzazione

11.15%

Ritorno sull'investimento

34.8%

3380 S Polo Dr Aptos, California, 95003-4121

3 camere da letto • 1 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,593/mese

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Contatta l'Agente

$111,034

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$32,995

Profitto

Revenue

$111,034

Spese Operative

$27,514

Reddito Operativo

$83,520

Mortgage & Taxes

$50,525

Profitto (Flusso di Cassa)

$32,995

$180,520

Investimento in Contanti

Acconto

$149,800

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,250

Costi di Chiusura

$22,470

Totale

$180,520

Indice DSCR

Forte

1.65

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

18.27%

Tasso di capitalizzazione

11.15%

Ritorno sull'investimento

34.8%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$35,548

Imposta sulla proprietà detraibile

$7,415

La tua deduzione totale

$42,346

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $42,346 = $107,654

Tasse su $107,654 (30%)

$32,296

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$32,296

Risparmi fiscali stimati

$12,704

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