3375 Carolina Way Sanford, NC, 27332
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $1,962/mese
Questa proprietà è in vendita!
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Punteggio Investitore Airbnb
-$7,237
Profitto Annuo
5.0%
Tasso Cap
-7.1%
Rend. Cassa
$39,118
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $238/notte con un'occupazione del 45%.La tariffa per notte prevista è di $182/notte con un'occupazione del 64%.
Primo 81% dei comparabili
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Stagionalità
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15
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$44,628
Ricavo Annuale
64%
Occupazione Media
$182
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$40k
$65k
$95k
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-$7,238
Profitto
Ricavo
$39,118
Spese Operative
$18,765
Reddito Operativo
$20,352
Mortgage & Taxes
$27,590
Profitto (Flusso di Cassa)
-$7,238
$102,570
Investimento in Contanti
Acconto
$81,800
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$12,270
Totale
$102,570
Indice DSCR
Debole
<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-7.05%
Tasso di capitalizzazione
4.97%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$19,412
Imposta sulla proprietà detraibile
$4,049
La tua deduzione totale
$48,929
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $48,929 = $101,071
Tasse su $101,071 (30%)
$30,321
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$30,321
Risparmi fiscali stimati
$14,679
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: SFR
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -