BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 336 Meldo Park Dr, Corpus Christi, TX 78411

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti • $489,900

BNB

Calc

Ricavo annuale

$45,334

Profitto (Flusso di cassa)

-$7,286

Tasso di capitalizzazione

5.3%

Ricavo Annuale

$45,334

Non è stato possibile trovare dati sui ricavi per questo indirizzo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 58% tasso di occupazione, $214 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

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Bay Views! Private Hot Tub & Lounging Pool	$130,401	$451	79%	4	3	2	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (8)
Ocean Drive Oasis w/ Hot Tub	$26,901	$245	30%	4	3	2	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Metriche di rendimento

Il -5.9% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$7,286	-$14,572	-$21,859	-$29,145	-$36,432	-$72,864	-$218,593
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$391,920	$391,920	$391,920	$391,920	$391,920	$391,920	$391,920
Acconto	$97,980	$97,980	$97,980	$97,980	$97,980	$97,980	$97,980
Apprezzamento della Proprietà	$14,697	$29,834	$45,426	$61,486	$78,028	$168,484	$699,215
Rendimento Totale	$497,310	$505,161	$513,467	$522,240	$531,496	$585,520	$970,522

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-5.9%

Tasso di capitalizzazione

5.25%

Ritorno sull'investimento

9.9%

336 Meldo Park Dr Corpus Christi, TX, 78411

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,350/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

-12

Punteggio Investitore Airbnb

-$7,286

Profitto Annuo

5.3%

Tasso Cap

-5.9%

Rend. Cassa

$45,334

Ricavo Annuale

Non è stato possibile trovare dati sui ricavi per questo indirizzo

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 21% dei comparabili

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Ricavo Annuale

58%

Occupazione Media

$214

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$50k

$95k

$140k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

-$7,286

Profitto

Ricavo

$45,334

Spese Operative

$19,573

Reddito Operativo

$25,761

Mortgage & Taxes

$33,047

Profitto (Flusso di Cassa)

-$7,286

$123,427

Investimento in Contanti

Acconto

$97,980

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,750

Costi di Chiusura

$14,697

Totale

$123,427

Indice DSCR

Debole

0.78

<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-5.9%

Tasso di capitalizzazione

5.25%

Ritorno sull'investimento

9.9%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$23,251

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,850

La tua deduzione totale

$57,304

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $57,304 = $92,696

Tasse su $92,696 (30%)

$27,809

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$27,809

Risparmi fiscali stimati

$17,191

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: Yes

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -