BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 335 S Cottonwood St, Sisters, OR 97759, USA

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $525,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$43,479

Profitto (Flusso di cassa)

-$12,408

Tasso di capitalizzazione

4.4%

Ricavo Annuale

$43,479

AirDNA prevede $192/notte con un'occupazione del 62% (43,478)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 62% tasso di occupazione, $192 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il -9.75% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$12,408	-$24,816	-$37,225	-$49,633	-$62,042	-$124,084	-$372,252
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$5,157	$10,633	$16,446	$22,618	$29,171	$68,519	$420,000
Acconto	$105,000	$105,000	$105,000	$105,000	$105,000	$105,000	$105,000
Apprezzamento della Proprietà	$15,750	$31,972	$48,681	$65,892	$83,618	$180,556	$749,312
Rendimento Totale	$113,499	$122,789	$132,903	$143,877	$155,748	$229,991	$902,060

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-9.75%

Tasso di capitalizzazione

4.38%

Ritorno sull'investimento

6.67%

335 S Cottonwood St Sisters, Oregon, 97759-2617

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,518/mese

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$43,479

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

-$12,408

Profitto

Revenue

$43,479

Spese Operative

$20,472

Reddito Operativo

$23,006

Mortgage & Taxes

$35,415

Profitto (Flusso di Cassa)

-$12,408

$127,250

Investimento in Contanti

Acconto

$105,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Chiusura

$15,750

Totale

$127,250

Indice DSCR

Debole

0.65

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-9.75%

Tasso di capitalizzazione

4.38%

Ritorno sull'investimento

6.67%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$24,917

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,197

La tua deduzione totale

$65,316

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $65,316 = $84,684

Tasse su $84,684 (30%)

$25,405

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$25,405

Risparmi fiscali stimati

$19,595

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