BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 33487 Angeles Dr, Green Valley Lake, CA 92341, USA

2 camere da letto • 1.5 bagni • 4 ospiti • $400,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$27,466

Profitto (Flusso di cassa)

-$16,057

Tasso di capitalizzazione

3.6%

Ricavo Annuale

$27,466

AirDNA prevede $229/notte con un'occupazione del 62% (51,857)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 40% tasso di occupazione, $188 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il -25.74% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$16,056	-$32,113	-$48,170	-$64,226	-$80,283	-$160,567	-$481,701
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$356,000	$356,000	$356,000	$356,000	$356,000	$356,000	$356,000
Acconto	$44,000	$44,000	$44,000	$44,000	$44,000	$44,000	$44,000
Apprezzamento della Proprietà	$25,600	$52,838	$81,820	$112,656	$145,466	$343,834	$2,172,224
Rendimento Totale	$409,543	$420,724	$433,649	$448,429	$465,183	$583,267	$2,090,523

Apprezzamento della proprietà:

6.4%

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-25.74%

Tasso di capitalizzazione

3.56%

Ritorno sull'investimento

26.66%

33487 Angeles Dr Green Valley Lake, California, 92341

2 camere da letto • 1.5 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,919/mese

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Contatta l'Agente

$27,466

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $229/notte con un'occupazione del 62%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

-$16,057

Profitto

Ricavo

$27,466

Spese Operative

$13,219

Reddito Operativo

$14,248

Mortgage & Taxes

$30,304

Profitto (Flusso di Cassa)

-$16,057

$62,375

Investimento in Contanti

Acconto

$44,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,375

Costi di Chiusura

$12,000

Totale

$62,375

Indice DSCR

Debole

0.47

<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

6.4%

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-25.74%

Tasso di capitalizzazione

3.56%

Ritorno sull'investimento

26.66%

STR Calcolatore Fiscale (USA)

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$11,464

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,700

La tua deduzione totale

$46,462

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $46,462 = $103,538

Tasse su $103,538 (30%)

$31,062

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$31,062

Risparmi fiscali stimati

$13,938

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