BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 330 Finley Ave, Montgomery, AL 36104, USA

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti • $419,500

BNB

Calc

Report da:

Jeremy Werden

jeremy@investstr.com

Ricavo annuale

$49,659

Profitto (Flusso di cassa)

$1,825

Tasso di capitalizzazione

7.2%

Ricavo Annuale

$49,659

AirDNA prevede $206/notte con un'occupazione del 66% (49,658)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 66% tasso di occupazione, $206 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 1.7% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$1,824	$3,649	$5,474	$7,299	$9,124	$18,248	$54,744
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$4,121	$8,496	$13,141	$18,073	$23,309	$54,750	$335,600
Acconto	$83,900	$83,900	$83,900	$83,900	$83,900	$83,900	$83,900
Apprezzamento della Proprietà	$12,585	$25,547	$38,898	$52,650	$66,815	$144,272	$598,736
Rendimento Totale	$102,431	$121,593	$141,415	$161,923	$183,149	$301,171	$1,072,980

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

1.7%

Tasso di capitalizzazione

7.18%

Ritorno sull'investimento

17.28%

330 Finley Ave Montgomery, Alabama, 36104-5516

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,012/mese

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Montgomery

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Zonizzazione

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$49,659

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$1,825

Profitto

Revenue

$49,659

Spese Operative

$19,536

Reddito Operativo

$30,123

Mortgage & Taxes

$28,298

Profitto (Flusso di Cassa)

$1,825

$107,235

Investimento in Contanti

Acconto

$83,900

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,750

Costi di Chiusura

$12,585

Totale

$107,235

Indice DSCR

Accettabile

1.06

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

1.7%

Tasso di capitalizzazione

7.18%

Ritorno sull'investimento

17.28%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$19,910

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,153

La tua deduzione totale

$41,218

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $41,218 = $108,782

Tasse su $108,782 (30%)

$32,635

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$32,635

Risparmi fiscali stimati

$12,365

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