3236 E Chandler Blvd Phoenix, Arizona, 85048
2 camere da letto • 1.33 bagni • 6 ospiti
Stima $1,820/mese
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$379,500
Zestimate
Phoenix
$29,402
Ricavo Annuale
BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $172 a notte con un'occupazione del 63%, posizionandola nel primo 46% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
Primo 71% dei comparabili
Primo 51% dei comparabili
Stagionalità
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10
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$41,674
Ricavo Annuale
63%
Occupazione Media
$172
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$35k
$55k
$75k
Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili
-$13,700
Profitto
Revenue
$29,402
Spese Operative
$17,502
Reddito Operativo
$11,900
Mortgage & Taxes
$25,600
Profitto (Flusso di Cassa)
-$13,700
$93,618
Investimento in Contanti
Acconto
$75,900
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,333
Costi di Chiusura
$11,385
Totale
$93,618
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di pre-qualifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-14.63%
Tasso di capitalizzazione
3.13%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$18,011
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,757
La tua deduzione totale
$52,170
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $52,170 = $97,830
Tasse su $97,830 (30%)
$29,349
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$29,349
Risparmi fiscali stimati
$15,651
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
380,418 sqft
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
OTHER
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
NONE
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: property-details-mls-status-sold
- Property Use: Common Area (Residential)
- Stories: 0
- Dimensione del lotto: 380,418 sqft
- Area edificata: -
- Garage: No
- Riscaldamento: None
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: M-H
- Uso del Terreno: OTHER / UNKNOWN
- Numero di Parcella: 308-18-344
- Zona Alluvionale: Zone 0.2"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $50
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $500
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 11/03/23 | $0 | 0% | Madison Trust Company, Deborah A Close Ira |
| 05/06/23 | $0 | 0% | Dwight Overturf, Overturf Family Trust |
| 12/16/22 | $0 | 0% | Zehan Samat, Hamida Samat |
| 10/04/05 | $3,250,000 | 0% | Sunvest Mcdev Llc |
Proprietà
- Nome: Madison Trust Company
- Occupato dal Proprietario: No
- Indirizzo Postale del Proprietario: 3236 E Chandler Blvd, Phoenix, Az 85048
- Anni di Proprietà: 10
- Equity della Casa: -
- Saldo Rimanente del Mutuo: $0
- Importo Finanziato: -
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No