BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 3208 40th St, Sacramento, CA 95817, USA

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • $138,000

BNB

Calc

Report da:

mercedes0134@gmail.com

Ricavo annuale

$31,250

Profitto (Flusso di cassa)

$4,799

Tasso di capitalizzazione

10.2%

Ricavo Annuale

$31,250

AirDNA prevede $124/notte con un'occupazione del 69% (31,250)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 69% tasso di occupazione, $124 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 13.33% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$4,798	$9,597	$14,396	$19,194	$23,993	$47,986	$143,960
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$1,355	$2,795	$4,323	$5,945	$7,667	$18,010	$110,400
Acconto	$27,600	$27,600	$27,600	$27,600	$27,600	$27,600	$27,600
Apprezzamento della Proprietà	$4,140	$8,404	$12,796	$17,320	$21,979	$47,460	$196,962
Rendimento Totale	$37,894	$48,396	$59,115	$70,060	$81,241	$141,058	$478,923

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

13.33%

Tasso di capitalizzazione

10.22%

Ritorno sull'investimento

28.6%

3208 40th St Sacramento, California, 95817-3453

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $662/mese

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Sacramento

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Dati di mercato

$31,250

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$4,799

Profitto

Revenue

$31,250

Spese Operative

$17,143

Reddito Operativo

$14,108

Mortgage & Taxes

$9,309

Profitto (Flusso di Cassa)

$4,799

$35,990

Investimento in Contanti

Acconto

$27,600

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

$4,140

Totale

$35,990

Indice DSCR

Forte

1.52

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

13.33%

Tasso di capitalizzazione

10.22%

Ritorno sull'investimento

28.6%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$6,550

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,366

La tua deduzione totale

$9,459

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $9,459 = $140,541

Tasse su $140,541 (30%)

$42,162

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$42,162

Risparmi fiscali stimati

$2,838

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