31769 Bedfordhurst Ct Westlake Village, California, 91361-4104
4 camere da letto • 3 bagni • 15 ospiti
Stima $7,576/mese
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$1,579,600
Zestimate
$108,930
Ricavo Annuale
BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $496 a notte con un'occupazione del 78%, posizionandola nel primo 47% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
Primo 81% dei comparabili
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Stagionalità
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10
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$141,133
Ricavo Annuale
78%
Occupazione Media
$496
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$75k
$130k
$180k
$240k
Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili
-$25,465
Profitto
Revenue
$108,930
Spese Operative
$27,841
Reddito Operativo
$81,089
Mortgage & Taxes
$106,555
Profitto (Flusso di Cassa)
-$25,465
$374,058
Investimento in Contanti
Acconto
$315,920
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,750
Costi di Chiusura
$47,388
Totale
$374,058
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di pre-qualifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-6.8%
Tasso di capitalizzazione
5.13%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$74,969
Imposta sulla proprietà detraibile
$15,638
La tua deduzione totale
$212,998
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $212,998 = -$62,998
Tasse su -$62,998 (30%)
-$18,899
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
-$18,899
Risparmi fiscali stimati
$63,899
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
9,949 sqft
Anno di costruzione:
1966
Dimensione:
2,645 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
CENTRAL
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31912 Kingspark Ct | 4 | 3 | 2,412 | - | 6,174 | 1967 | $0 | - |
| 4511 Regents Ct | 5 | 5 | 3,804 | - | 8,610 | 1966 | $2,066,000 | 12 |
| 4517 Knightsgate Rd | 2 | 2 | 1,685 | - | 7,127 | 1967 | $500,000 | - |
| 3918 Clearford Ct | 4 | 3 | 2,512 | - | 8,190 | 1966 | $2,350,000 | 26 |
| 3901 Middlegate Rd | 4 | 2 | 1,737 | - | 8,797 | 1966 | $1,630,500 | 10 |
| 31717 Kentfield Ct | 4 | 2 | 2,371 | - | 7,842 | 1967 | $1,050,000 | 114 |
| 31744 Bainbrook Ct | 4 | 2 | 2,371 | - | 7,445 | 1967 | $1,325,000 | 26 |
| 4323 Hartfield Ct | 4 | 2 | 2,371 | - | 6,635 | 1968 | $1,505,500 | 12 |
| 31812 Langspur Ct | 5 | 3 | 2,607 | - | 8,808 | 1966 | $1,950,000 | - |
| 31752 Bedfordhurst Ct | 5 | 3 | 2,393 | - | 6,362 | 1966 | $1,622,016 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: property-details-mls-status-sold
- Property Use: Planned Unit Development (Pud)
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 9,949 sqft
- Area edificata: 2,645 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Central
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: WVR16000*
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 2060-012-004
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $155,162
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: $27,541
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $1,596,545
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 09/15/23 | $0 | 0% | Kristin Leigh Lundstrom, Declaration Of Trust |
| 09/12/23 | $1,515,000 | 46% | Cole Kahle, Kelly Kahle |
| 08/26/20 | $0 | 0% | Lundstrom,R A & Inter-Vi Trust |
| Invalid Date | $10,000 | 0% | Robert A Lundstrom, Darlene M Lundstrom |
Proprietà
- Nome: Cole Kahle
- Occupato dal Proprietario: Yes
- Indirizzo Postale del Proprietario: 31769 Bedfordhurst Ct, Westlake Village, Ca 91361
- Anni di Proprietà: 6
- Equity della Casa: -
- Saldo Rimanente del Mutuo: $700,000
- Importo Finanziato: -
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No
Scuole
- Scuola Media: Lindero Canyon Middle School with 7/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Agoura High School with 7/10 valutazione a stelle