BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 315 S 26th Ave, Hollywood, FL 33020, USA

6 camere da letto • 4 bagni • 12 ospiti • $799,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$87,659

Profitto (Flusso di cassa)

$9,285

Tasso di capitalizzazione

7.9%

Ricavo Annuale

$87,659

AirDNA prevede $839/notte con un'occupazione del 74% (226,765)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 60% tasso di occupazione, $400 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 4.67% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$9,284	$18,569	$27,854	$37,139	$46,424	$92,849	$278,547
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$639,200	$639,200	$639,200	$639,200	$639,200	$639,200	$639,200
Acconto	$159,800	$159,800	$159,800	$159,800	$159,800	$159,800	$159,800
Apprezzamento della Proprietà	$23,970	$48,659	$74,088	$100,281	$127,259	$274,789	$1,140,382
Rendimento Totale	$832,254	$866,228	$900,943	$936,421	$972,684	$1,166,638	$2,217,930

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

4.67%

Tasso di capitalizzazione

7.9%

Ritorno sull'investimento

20.67%

315 S 26th Ave Hollywood, Florida, 33020-4801

6 camere da letto • 4 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,832/mese

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Hollywood

Zonizzazione

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$87,659

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $839/notte con un'occupazione del 74%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$9,285

Profitto

Ricavo

$87,659

Spese Operative

$24,476

Reddito Operativo

$63,183

Mortgage & Taxes

$53,898

Profitto (Flusso di Cassa)

$9,285

$198,770

Investimento in Contanti

Acconto

$159,800

Ristrutturazioni e Arredamento

$15,000

Costi di Chiusura

$23,970

Totale

$198,770

Indice DSCR

Accettabile

1.17

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

4.67%

Tasso di capitalizzazione

7.9%

Ritorno sull'investimento

20.67%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$37,921

Imposta sulla proprietà detraibile

$7,910

La tua deduzione totale

$71,941

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $71,941 = $78,059

Tasse su $78,059 (30%)

$23,418

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$23,418

Risparmi fiscali stimati

$21,582

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