3141 W Bear Lake Rd NE Kalkaska, Michigan, 49646-9751
4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti
Stima $1,319/mese
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$361,300
Zestimate
$68,724
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $392/notte con un'occupazione del 48%.La tariffa per notte prevista è di $391/notte con un'occupazione del 51%.
Primo 61% dei comparabili
Primo 41% dei comparabili
Stagionalità
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15
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$80,879
Ricavo Annuale
51%
Occupazione Media
$391
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$25k
$80k
$135k
$190k
Registrati per vedere i dati su 15 tutti i comparabili
$27,560
Profitto
Ricavo
$68,724
Spese Operative
$22,614
Reddito Operativo
$46,110
Mortgage & Taxes
$18,551
Profitto (Flusso di Cassa)
$27,560
$74,000
Investimento in Contanti
Acconto
$55,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,750
Costi di Chiusura
$8,250
Totale
$74,000
Indice DSCR
Forte
<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
37.24%
Tasso di capitalizzazione
16.76%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$13,052
Imposta sulla proprietà detraibile
$2,722
La tua deduzione totale
$1,168
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $1,168 = $148,832
Tasse su $148,832 (30%)
$44,650
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$44,650
Risparmi fiscali stimati
$350
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
171,626 sqft
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3294 W Bear Lake Rd Ne | 3 | 3 | 0 | - | 0 | - | $240,000 | 40 |
| 10844 Ruthies Rd Ne | - | - | 0 | - | 514,008 | - | $0 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: property-details-mls-status-sold
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 171,626 sqft
- Area edificata: -
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 001-106-017-10
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $132,600
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $257,267
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 10/07/22 | $275,000 | 0% | Clay Rowland, William S Rowland |
Proprietà
- Nome: Clay Rowland
- Occupato dal Proprietario: Yes
- Indirizzo Postale del Proprietario: 3141 W Bear Lake Rd Ne, Kalkaska, Mi 49646
- Anni di Proprietà: 21
- Equity della Casa: -
- Saldo Rimanente del Mutuo: $0
- Importo Finanziato: -
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No