BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 312 Wilson Dr, Lake Dallas, TX 75065, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $280,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$57,559

Profitto (Flusso di cassa)

$18,108

Tasso di capitalizzazione

13.2%

Ricavo Annuale

$57,559

AirDNA prevede $309/notte con un'occupazione del 51% (57,558)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 51% tasso di occupazione, $309 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 24.83% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$18,108	$36,216	$54,324	$72,432	$90,541	$181,082	$543,247
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$2,750	$5,671	$8,771	$12,063	$15,558	$36,543	$224,000
Acconto	$56,000	$56,000	$56,000	$56,000	$56,000	$56,000	$56,000
Apprezzamento della Proprietà	$8,400	$17,052	$25,963	$35,142	$44,596	$96,296	$399,633
Rendimento Totale	$85,258	$114,939	$145,059	$175,638	$206,696	$369,922	$1,222,880

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

24.83%

Tasso di capitalizzazione

13.21%

Ritorno sull'investimento

40.13%

312 Wilson Dr Lake Dallas, Texas, 75065-3458

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,343/mese

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Contatta l'Agente

$57,559

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$18,108

Profitto

Revenue

$57,559

Spese Operative

$20,563

Reddito Operativo

$36,996

Mortgage & Taxes

$18,888

Profitto (Flusso di Cassa)

$18,108

$72,900

Investimento in Contanti

Acconto

$56,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$8,400

Totale

$72,900

Indice DSCR

Forte

1.96

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

24.83%

Tasso di capitalizzazione

13.21%

Ritorno sull'investimento

40.13%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$13,289

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,772

La tua deduzione totale

$10,804

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $10,804 = $139,196

Tasse su $139,196 (30%)

$41,759

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$41,759

Risparmi fiscali stimati

$3,241

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