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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 31 Rue du Promontoire, Saint-Philémon, QC, G0R 4A0

7 camere da letto • 2 bagni • 18 ospiti • CA$550,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

C$69,714

Profitto (Flusso di cassa)

C$4,502

Tasso di capitalizzazione

7.6%

Ricavo Annuale

C$69,714

AirDNA prevede C$608/notte con un'occupazione del 50% (111,121) Airbtics prevede C$415/notte con un'occupazione del 46% (69,714) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 46% tasso di occupazione, C$415 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
RicavoC$41,839C$77,814C$107,603C$132,469
Occupazione28%49%60%67%
Nightly RateC$400C$427C$482C$529

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
Letti
Bagni
Notte
Pulizia
Piscina
V.Idro
Animali
W/D
Recensioni
C$101,887
C$394
70%
62.52C$103✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (66)
C$102,162
C$422
63%
722C$308❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (12)
C$35,935
C$152
63%
722C$67❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (69)
C$59,681
C$333
49%
622C$0❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (11)
C$99,946
C$529
50%
622C$312❌✅✅Y / Y⭐️ 4.7 (73)
C$112,615
C$531
58%
722C$0❌✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (81)
C$98,771
C$468
56%
73.531C$256✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (89)
C$49,008
C$427
30%
661C$256❌❌✅N / Y⭐️ 5 (1)
C$181,424
C$496
100%
661C$0❌❌✅N / Y⭐️ 5 (2)

Metriche di rendimento

Il 3.01% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)CA$4,502CA$9,004CA$13,506CA$18,008CA$22,510CA$45,020CA$135,061
Apprezzamento dei RicaviCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Equity ImmobiliareCA$440,000CA$440,000CA$440,000CA$440,000CA$440,000CA$440,000CA$440,000
AccontoCA$110,000CA$110,000CA$110,000CA$110,000CA$110,000CA$110,000CA$110,000
Apprezzamento della ProprietàCA$16,500CA$33,495CA$50,999CA$69,029CA$87,600CA$189,154CA$784,994
Rendimento TotaleCA$571,002CA$592,499CA$614,505CA$637,038CA$660,110CA$784,174CA$1,470,055

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

3.01%

Tasso di capitalizzazione

7.56%

Ritorno sull'investimento

17.66%

property-location

31 Rue du Promontoire Saint-Philémon, Québec, G0R 4A0

7 camere da letto • 2 bagni • 18 ospiti

33

Punteggio Investitore Airbnb

CA$4,502

Profitto Annuo

7.6%

Tasso Cap

3.0%

Rend. Cassa

C$69,714

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di C$608/notte con un'occupazione del 50%.La tariffa per notte prevista è di C$415/notte con un'occupazione del 46%.

Primo 48% dei comparabili

Primo 61% dei comparabili

Stagionalità

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CA$73,313

Ricavo Annuale

46%

Occupazione Media

CA$415

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

C$20k

C$70k

C$125k

C$180k

Registrati per vedere i dati su 15 tutti i comparabili

CA$4,502

Profitto

Ricavo

C$69,714

Spese Operative

C$28,111

Reddito Operativo

C$41,603

Mortgage & Taxes

C$37,101

Profitto (Flusso di Cassa)

C$4,502

CA$149,475

Investimento in Contanti

Acconto

C$110,000

Ristrutturazioni e Arredamento

C$22,975

Costi di Chiusura

C$16,500

Totale

C$149,475

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

3.01%

Tasso di capitalizzazione

7.56%