BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 31 Ogrodowa, Warszawa, Województwo mazowieckie, 00-894

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • $300,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$16,874

Profitto (Flusso di cassa)

-$19,236

Tasso di capitalizzazione

0.3%

Ricavo Annuale

$16,874

AirDNA prevede $77/notte con un'occupazione del 60% (16,874) Airbtics prevede $61/notte con un'occupazione del 68% (15,150) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 40% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 60% tasso di occupazione, $77 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$12,929	$16,815	$20,300	$26,550
Occupazione	62%	72%	79%	84%
Nightly Rate	$53	$60	$66	$82

Stagionalità (Profit by Month)

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

Annunci simili su Airbnb

Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Unique Studio with stunning view & Netflix	$19,447	$60	84%	1	2	2	$20	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (65)
Cozy and safe apartament Chłodna	$15,276	$60	67%	1	2	2	$34	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (69)
JM Chłodna Relax&Work Centrum	$13,809	$41	87%	1	2	2	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (50)
Green Warsaw Apartament	$13,066	$42	85%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (137)
Chłodna	$17,073	$60	72%	1	1	1	$18	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
Centrum Warszawa - Center of Warsaw (NY)	$18,308	$64	72%	1	1	1	$38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Apartament Kamienica Chłodna 20	$15,326	$55	71%	1	1	3	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (266)
1 bedroom - CHŁODNA with A/C- 5 min do Centrum	$23,193	$79	77%	1	1	1	$23	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (6)
Sunny City Center Apartment	$11,338	$52	53%	1	1	1	$32	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.2 (26)
5 people ☆ Garage ☆ European Square Warsaw	$19,041	$85	57%	1	1	1	$57	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
Żelazna Sky Nest Apartment	$13,870	$49	69%	1	1	2	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (18)
Chłodna Sky Blue Apartment	$11,369	$55	51%	1	1	1	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (17)
Pumpkin Apartment City Center	$19,842	$68	74%	1	1	3	$48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (38)
Żelazna 83/85 m159 \| Marzipan Premium Apartment	$19,739	$62	82%	1	1	3	$48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (27)
✷Browary Warszawskie ✷ Modern Business Apartment ✷	$11,655	$94	31%	1	1	1	$52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (22)

Metriche di rendimento

Il -26.26% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$19,236	-$38,472	-$57,709	-$76,945	-$96,182	-$192,364	-$577,093
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000
Acconto	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000
Apprezzamento della Proprietà	$9,000	$18,270	$27,818	$37,652	$47,782	$103,174	$428,178
Rendimento Totale	$289,763	$279,797	$270,108	$260,706	$251,600	$210,810	$151,085

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-26.26%

Tasso di capitalizzazione

0.33%

Ritorno sull'investimento

-9.95%

31 Ogrodowa Warszawa, Województwo mazowieckie, 00-894

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Prezzo d'Acquisto

$16,874

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 40% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $77/notte con un'occupazione del 60%.La tariffa per notte prevista è di $61/notte con un'occupazione del 68%.

Tasso di Occupazione

Primo 74% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 14% dei comparabili

Stagionalità

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

15 Annunci simili su Airbnb

Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.

$16,156

Ricavo Annuale

68%

Occupazione Media

$61

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$15k

$20k

$25k

Registrati per vedere i dati su 15 tutti i comparabili

-$19,236

Profitto

Ricavo

$16,874

Spese Operative

$15,874

Reddito Operativo

$1,001

Mortgage & Taxes

$20,237

Profitto (Flusso di Cassa)

-$19,236

$73,250

Investimento in Contanti

Acconto

$60,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

$9,000

Totale

$73,250

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-26.26%

Tasso di capitalizzazione

0.33%

Ritorno sull'investimento

-9.95%