31 Grandview Ave Burnside, Kentucky, 42519
3 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti
Stima $1,050/mese
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$40,601
Ricavo Annuale
BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $201 a notte con un'occupazione del 46%, posizionandola nel primo 53% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
Primo 31% dei comparabili
Primo 11% dei comparabili
Stagionalità
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$19,475
Profitto
Revenue
$40,601
Spese Operative
$18,958
Reddito Operativo
$21,643
Mortgage & Taxes
$2,168
Profitto (Flusso di Cassa)
$19,475
$58,870
Investimento in Contanti
Acconto
$43,800
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$6,570
Totale
$58,870
Indice DSCR
Forte
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
33.08%
Tasso di capitalizzazione
9.88%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$10,394
Imposta sulla proprietà detraibile
$2,168
La tua deduzione totale
$23,854
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $23,854 = $126,146
Tasse su $126,146 (30%)
$37,844
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$37,844
Risparmi fiscali stimati
$7,156
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
5,925 sqft
Anno di costruzione:
1970
Dimensione:
1,979 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
HEAT PUMP
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21 N Grandview Ave | 3 | 2 | 1,952 | - | 0 | 1970 | $180,000 | 101 |
| 52 W French Ave | 3 | 1 | 1,882 | - | 0 | 1970 | $65,000 | 33 |
| 1095 E Lakeshore Dr | 3 | 1 | 2,028 | - | 0 | 1970 | $100,000 | - |
| 281 S Grandview Ave | 2 | 1 | 2,088 | - | 0 | 1970 | $106,000 | - |
| 190 S Grandview Ave | 3 | 1 | 1,483 | - | 0 | 1970 | $161,000 | - |
| 20 W French Ave | 3 | 2 | 2,293 | - | 0 | 1970 | $55,000 | 98 |
| 631 Cedar Ln | 3 | 2 | 2,964 | - | 0 | 1970 | $110,000 | - |
| 85 Cherry Ln | 3 | 2 | 2,778 | - | 2,178 | 1970 | $160,000 | 150 |
| 185 S Grandview Ave | 2 | 1 | 1,306 | - | 0 | 1970 | $165,000 | - |
| 272 E French Ave | 2 | 1 | 999 | - | 0 | 1970 | $120,000 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 5,925 sqft
- Area edificata: 1,979 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Heat pump
- Piscina: No
- Caminetti: 1
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 064-7-1-40
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: $140,000
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $10,000
- Valore Stimato del Terreno: $10,000
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $130,000
Stima di Mercato: $125,639
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| Invalid Date | $32,860 | 0% | Lloyd Chapman, Shirley Chapman |
Proprietà
- Nome: Olayinka Olusola Aina
- Occupato dal Proprietario: No
- Indirizzo Postale del Proprietario: 580 Stephens Rd, Maineville, Oh 45039
- Anni di Proprietà: 21
- Equity della Casa: -
- Saldo Rimanente del Mutuo: $0
- Importo Finanziato: -
- Tipo di Proprietario: Investitore
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No