$74,145
Ricavo Annuale
La tariffa per notte prevista è di $350/notte con un'occupazione del 58%.
Primo 101% dei comparabili
Primo 101% dei comparabili
$21,812
Profitto
Ricavo
$74,145
Spese Operative
$22,719
Reddito Operativo
$51,426
Mortgage & Taxes
$29,614
Profitto (Flusso di Cassa)
$21,812
$109,470
Investimento in Contanti
Acconto
$87,800
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$13,170
Totale
$109,470
Indice DSCR
Forte
<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
19.92%
Tasso di capitalizzazione
11.71%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$20,835
Imposta sulla proprietà detraibile
$4,346
La tua deduzione totale
$1,629
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $1,629 = $148,371
Tasse su $148,371 (30%)
$44,511
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$44,511
Risparmi fiscali stimati
$489
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
6,098 sqft
Anno di costruzione:
1998
Dimensione:
1,232 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
HOT WATER
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 809 Bellamy Rd | 3 | 2 | 1,444 | - | 12,632 | 1968 | $800,000 | - |
| 4th Ave N | 3 | 2 | 1,348 | - | 2,614 | 1981 | $0 | - |
| 407 13th Ave S | 3 | 2 | 1,792 | - | 9,583 | 1986 | $0 | - |
| 1016 Belle Dr | 3 | 2 | 1,408 | - | 11,326 | 1975 | $345,000 | 112 |
| 510 6th Ave S | 2 | 2 | 1,646 | - | 6,970 | 1990 | $0 | - |
| 209 7th Ave N | 6 | 3 | 1,280 | - | 12,197 | 1965 | $0 | - |
| 604 8th Ave N | 3 | 4 | 4,120 | - | 29,185 | 1989 | $1,100,000 | - |
| 406 Sea Vista Ln | 2 | 2 | 2,697 | - | 9,583 | 2008 | $0 | - |
| 500 8th Ave N | 4 | 4 | 3,182 | - | 20,038 | 1986 | $960,000 | 39 |
| 810 Jordan Rd | 4 | 2 | 1,638 | - | 13,504 | 1970 | $0 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: property-details-mls-status-sold
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 6,098 sqft
- Area edificata: 1,232 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Hot water
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: R-1
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 356-08-03-0007
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2021
- Valore Stimato: $10,814
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $163,940
- Valore Stimato del Terreno: $6,558
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $106,400
Stima di Mercato: $416,521
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 05/17/23 | $425,000 | 89% | Amy B Taylor |
Proprietà
- Nome: Amy B Taylor
- Occupato dal Proprietario: No
- Indirizzo Postale del Proprietario: 217 Hein Dr, Clayton, Nc 27527
- Anni di Proprietà: 9
- Equity della Casa: $154,343
- Saldo Rimanente del Mutuo: $382,457
- Importo Finanziato: 89%
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No