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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 305 Thompson St, Chattanooga, TN, 37405

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • $362,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$43,512

Profitto (Flusso di cassa)

-$4,151

Tasso di capitalizzazione

6.7%

Ricavo Annuale

$43,512

AirDNA prevede $163/notte con un'occupazione del 62% (36,911) Airbtics prevede $161/notte con un'occupazione del 68% (39,986) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 44% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 62% tasso di occupazione, $192 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$28,833$42,989$57,524$69,301
Occupazione59%72%82%85%
Nightly Rate$130$156$179$209

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
Letti
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Notte
Pulizia
Piscina
V.Idro
Animali
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Metriche di rendimento

Il -13.36% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)-$4,150-$8,301-$12,451-$16,602-$20,753-$41,506-$124,518
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$343,900$343,900$343,900$343,900$343,900$343,900$343,900
Acconto$18,100$18,100$18,100$18,100$18,100$18,100$18,100
Apprezzamento della Proprietà$10,860$22,045$33,567$45,434$57,657$124,497$516,669
Rendimento Totale$368,709$375,744$383,115$390,831$398,904$444,991$754,150

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-13.36%

Tasso di capitalizzazione

6.67%

Ritorno sull'investimento

35.19%

property-location

305 Thompson St Chattanooga, Tennessee, 37405-4138

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Stima $1,736/mese

Agent

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Chattanooga

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Zonizzazione

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$43,512

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 44% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $163/notte con un'occupazione del 62%.La tariffa per notte prevista è di $161/notte con un'occupazione del 68%.

Primo 61% dei comparabili

Primo 21% dei comparabili


Stagionalità

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$42,341

Ricavo Annuale

68%

Occupazione Media

$161

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$35k

$50k

$65k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

-$4,151

Profitto

Ricavo

$43,512

Spese Operative

$19,337

Reddito Operativo

$24,175

Mortgage & Taxes

$28,326

Profitto (Flusso di Cassa)

-$4,151

$31,060

Investimento in Contanti

Acconto

$18,100

Ristrutturazioni e Arredamento

$2,100

Costi di Chiusura

$10,860

Totale

$31,060

Indice DSCR

Debole

0.85

<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-13.36%

Tasso di capitalizzazione

6.67%

Profitto (Cumulativo)

-$4,151

$343,900

$2,100

$10,860

$0

Guadagno totale

$10,933

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$20,402

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,584

La tua deduzione totale

$39,618

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $39,618 = $110,382


Tasse su $110,382 (30%)

$33,115

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$33,115


Risparmi fiscali stimati

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