BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 302 W Jefferson St, La Grange, KY 40031, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $200,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$45,382

Profitto (Flusso di cassa)

$12,911

Tasso di capitalizzazione

13.2%

Ricavo Annuale

$45,382

AirDNA prevede $175/notte con un'occupazione del 71% (45,381)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 71% tasso di occupazione, $175 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 23.68% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$12,910	$25,821	$38,731	$51,642	$64,552	$129,105	$387,317
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000
Acconto	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000
Apprezzamento della Proprietà	$6,000	$12,180	$18,545	$25,101	$31,854	$68,783	$285,452
Rendimento Totale	$218,910	$238,001	$257,277	$276,744	$296,407	$397,889	$872,770

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

23.68%

Tasso di capitalizzazione

13.2%

Ritorno sull'investimento

38.3%

302 W Jefferson St La Grange, Kentucky, 40031-1112

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $959/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$45,382

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $175/notte con un'occupazione del 71%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$12,911

Profitto

Ricavo

$45,382

Spese Operative

$18,980

Reddito Operativo

$26,402

Mortgage & Taxes

$13,491

Profitto (Flusso di Cassa)

$12,911

$54,500

Investimento in Contanti

Acconto

$40,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$6,000

Totale

$54,500

Indice DSCR

Forte

1.96

<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

23.68%

Tasso di capitalizzazione

13.2%

Ritorno sull'investimento

38.3%

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$9,492

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,980

La tua deduzione totale

$8,076

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $8,076 = $141,924

Tasse su $141,924 (30%)

$42,577

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$42,577

Risparmi fiscali stimati

$2,423

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com