BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 3000 Spout Run Pkwy A408, Arlington, VA 22201

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • $255,500

BNB

Calc

Ricavo annuale

$40,016

Profitto (Flusso di cassa)

$3,899

Tasso di capitalizzazione

8.3%

Ricavo Annuale

$40,016

AirDNA prevede $161/notte con un'occupazione del 75% (44,103) Airbtics prevede $132/notte con un'occupazione del 83% (40,016) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 83% tasso di occupazione, $132 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$33,961	$39,847	$48,868	$55,156
Occupazione	74%	84%	92%	96%
Nightly Rate	$108	$128	$153	$163

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 6.18% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$3,898	$7,797	$11,696	$15,595	$19,494	$38,988	$116,964
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$204,400	$204,400	$204,400	$204,400	$204,400	$204,400	$204,400
Acconto	$51,100	$51,100	$51,100	$51,100	$51,100	$51,100	$51,100
Apprezzamento della Proprietà	$7,665	$15,559	$23,691	$32,067	$40,694	$87,870	$364,665
Rendimento Totale	$267,063	$278,857	$290,888	$303,162	$315,688	$382,358	$737,129

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

6.18%

Tasso di capitalizzazione

8.27%

Ritorno sull'investimento

22.33%

3000 Spout Run Pkwy A408 Arlington, VA, 22201

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,225/mese

Questa proprietà è in vendita!

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Punteggio Investitore Airbnb

$3,898

Profitto Annuo

8.3%

Tasso Cap

6.2%

Rend. Cassa

$40,016

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $132 a notte con un'occupazione del 83%, posizionandola nel primo 46% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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$42,604

Ricavo Annuale

83%

Occupazione Media

$132

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$30k

$40k

$55k

$70k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

$3,899

Profitto

Revenue

$40,016

Spese Operative

$18,882

Reddito Operativo

$21,134

Mortgage & Taxes

$17,235

Profitto (Flusso di Cassa)

$3,899

$63,015

Investimento in Contanti

Acconto

$51,100

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

$7,665

Totale

$63,015

Indice DSCR

Accettabile

1.23

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

6.18%

Tasso di capitalizzazione

8.27%

Ritorno sull'investimento

22.33%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$12,126

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,529

La tua deduzione totale

$22,000

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $22,000 = $128,000

Tasse su $128,000 (30%)

$38,400

La tua vecchia bolletta fiscale

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Risparmi fiscali stimati

$6,600

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: CONDO

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -