BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 300 W Grand Ave 203, Chicago, IL 60654

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • $280,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$60,747

Profitto (Flusso di cassa)

$20,282

Tasso di capitalizzazione

14.0%

Ricavo Annuale

$60,747

AirDNA prevede $202/notte con un'occupazione del 72% (53,121) Airbtics prevede $264/notte con un'occupazione del 63% (60,747) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 63% tasso di occupazione, $264 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$38,152	$48,244	$95,167	$116,450
Occupazione	52%	62%	81%	86%
Nightly Rate	$195	$208	$317	$366

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Level ◆ Brand New Luxe One Bedroom	$29,280	$160	50%	1	1	2	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (64)
50th Floor Mag Mile VIEWS, Balcony, Pool, Gym	$114,924	$345	90%	1	1	4	$80	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (25)
52nd Floor, VIEWS, Pool, Balcony, Pool, Gym	$109,139	$342	86%	1	1	4	$85	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (56)
Level ◆ New Executive One Bedroom & Office	$41,892	$194	59%	1	1	2	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
Level ◆ Brand New Luxe One Bedroom	$32,852	$176	51%	1	1	2	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (23)
Apartment 1 mile away from millennium park	$61,367	$207	81%	1	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
The Indie Loft	$71,744	$242	81%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
1BR Luxury Apartment With Private Office & Terrace	$44,376	$210	55%	1	1	32	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
Downtown Music Loft	$51,145	$200	66%	1	2	1	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)

Metriche di rendimento

Il 29.54% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$20,282	$40,564	$60,846	$81,129	$101,411	$202,823	$608,469
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$224,000	$224,000	$224,000	$224,000	$224,000	$224,000	$224,000
Acconto	$56,000	$56,000	$56,000	$56,000	$56,000	$56,000	$56,000
Apprezzamento della Proprietà	$8,400	$17,052	$25,963	$35,142	$44,596	$96,296	$399,633
Rendimento Totale	$308,682	$337,616	$366,810	$396,271	$426,008	$579,119	$1,288,102

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

29.54%

Tasso di capitalizzazione

13.98%

Ritorno sull'investimento

45.78%

300 W Grand Ave 203 Chicago, IL, 60654

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,343/mese

Questa proprietà è in vendita!

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Chicago

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

Leggi

Dati di mercato

162

Punteggio Investitore Airbnb

$20,282

Profitto Annuo

14.0%

Tasso Cap

29.5%

Rend. Cassa

$60,747

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $202/notte con un'occupazione del 72%.La tariffa per notte prevista è di $264/notte con un'occupazione del 63%.

Tasso di Occupazione

Primo 41% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 31% dei comparabili

Stagionalità

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$59,060

Ricavo Annuale

63%

Occupazione Media

$264

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$30k

$55k

$85k

$115k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

$20,282

Profitto

Ricavo

$60,747

Spese Operative

$21,577

Reddito Operativo

$39,170

Mortgage & Taxes

$18,888

Profitto (Flusso di Cassa)

$20,282

$68,650

Investimento in Contanti

Acconto

$56,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

$8,400

Totale

$68,650

Indice DSCR

Forte

2.07

<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

29.54%

Tasso di capitalizzazione

13.98%

Ritorno sull'investimento

45.78%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$13,289

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,772

La tua deduzione totale

$8,043

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $8,043 = $141,957

Tasse su $141,957 (30%)

$42,587

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$42,587

Risparmi fiscali stimati

$2,413

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: CONDO

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -