BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 300 Front St W, Toronto, ON, M5V 0E9

2 camere da letto • 2 bagni • 5 ospiti • $750,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$81,062

Profitto (Flusso di cassa)

$49,419

Tasso di capitalizzazione

7.6%

Ricavo Annuale

$81,062

AirDNA prevede $318/notte con un'occupazione del 66% (76,657) Airbtics prevede $249/notte con un'occupazione del 72% (65,480) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 50% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 81% tasso di occupazione, $274 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$47,918	$62,013	$82,778	$100,622
Occupazione	65%	72%	81%	88%
Nightly Rate	$198	$231	$274	$306

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 27.6% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$49,419	$98,838	$148,257	$197,676	$247,095	$494,191	$1,482,574
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$600,000	$600,000	$600,000	$600,000	$600,000	$600,000	$600,000
Acconto	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000
Apprezzamento della Proprietà	$22,500	$45,675	$69,545	$94,131	$119,455	$257,937	$1,070,446
Rendimento Totale	$821,919	$894,513	$967,802	$1,041,808	$1,116,551	$1,502,128	$3,303,021

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

27.6%

Tasso di capitalizzazione

7.57%

Ritorno sull'investimento

44.29%

300 Front St W Toronto, Ontario, M5V 0E9

2 camere da letto • 2 bagni • 5 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Toronto

Zonizzazione

Leggi

100

Punteggio Investitore Airbnb

$6,251

Profitto Annuo

7.6%

Tasso Cap

27.6%

Rend. Cassa

$81,062

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $249 a notte con un'occupazione del 72%, posizionandola nel primo 50% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 31% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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$67,547

Ricavo Annuale

72%

Occupazione Media

$249

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$75k

$125k

$180k

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$49,419

Profitto

Revenue

$81,062

Spese Operative

$24,218

Reddito Operativo

$56,844

Mortgage & Taxes

$7,425

Profitto (Flusso di Cassa)

$49,419

$179,000

Investimento in Contanti

Acconto

$150,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Chiusura

$22,500

Totale

$179,000

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

27.6%

Tasso di capitalizzazione

7.57%

Ritorno sull'investimento

44.29%