BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 30 Via dei Bagni, Courmayeur, Valle d'Aosta, 11013

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • €400,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€40,980

Profitto (Flusso di cassa)

-€3,578

Tasso di capitalizzazione

5.9%

Ricavo Annuale

€40,980

AirDNA prevede €120/notte con un'occupazione del 51% (22,347) Airbtics prevede €139/notte con un'occupazione del 52% (26,356) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 51% tasso di occupazione, €220 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€15,627	€25,415	€39,566	€53,711
Occupazione	41%	53%	62%	72%
Nightly Rate	€102	€127	€167	€194

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -3.73% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-€3,577	-€7,155	-€10,732	-€14,310	-€17,887	-€35,775	-€107,325
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€320,000	€320,000	€320,000	€320,000	€320,000	€320,000	€320,000
Acconto	€80,000	€80,000	€80,000	€80,000	€80,000	€80,000	€80,000
Apprezzamento della Proprietà	€12,000	€24,360	€37,090	€50,203	€63,709	€137,566	€570,904
Rendimento Totale	€408,422	€417,204	€426,358	€435,893	€445,822	€501,791	€863,579

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-3.73%

Tasso di capitalizzazione

5.85%

Ritorno sull'investimento

12.89%

30 Via dei Bagni Courmayeur, Valle d'Aosta, 11013

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

€40,980

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $139 a notte con un'occupazione del 52%, posizionandola nel primo 47% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 53% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 6% dei comparabili

Stagionalità

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€27,045

Ricavo Annuale

52%

Occupazione Media

€139

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€25k

€45k

€60k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-€3,578

Profitto

Revenue

€40,980

Spese Operative

€17,575

Reddito Operativo

€23,405

Mortgage & Taxes

€26,983

Profitto (Flusso di Cassa)

-€3,578

€95,805

Investimento in Contanti

Acconto

€80,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€3,805

Costi di Chiusura

€12,000

Totale

€95,805

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-3.73%

Tasso di capitalizzazione

5.85%

Ritorno sull'investimento

12.89%