2951 S Vine Ave Tyler, Texas, 75701
3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti
Stima $1,147/mese
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$239,100
Zestimate
Tyler
$41,221
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $198/notte con un'occupazione del 57%.La tariffa per notte prevista è di $175/notte con un'occupazione del 60%.
Primo 51% dei comparabili
Primo 21% dei comparabili
Stagionalità
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10
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$41,710
Ricavo Annuale
60%
Occupazione Media
$175
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$25k
$35k
$50k
$70k
Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili
$6,054
Profitto
Ricavo
$41,221
Spese Operative
$19,039
Reddito Operativo
$22,183
Mortgage & Taxes
$16,129
Profitto (Flusso di Cassa)
$6,054
$63,493
Investimento in Contanti
Acconto
$47,820
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$7,173
Totale
$63,493
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
9.53%
Tasso di capitalizzazione
9.27%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$11,348
Imposta sulla proprietà detraibile
$2,367
La tua deduzione totale
$25,518
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $25,518 = $124,482
Tasse su $124,482 (30%)
$37,345
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$37,345
Risparmi fiscali stimati
$7,655
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
5,009 sqft
Anno di costruzione:
2020
Dimensione:
1,310 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
NONE
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1609 Terre Haute Dr | 3 | 1 | 1,326 | - | 13,500 | 1971 | $0 | 61 |
| 1719 Alamo Xing | 3 | 2 | 1,845 | - | 11,935 | 2021 | $0 | 40 |
| 2827 S Robertson Ave | 3 | 2 | 1,530 | - | 9,017 | 2022 | $0 | 242 |
| 1333 Buena Vista Dr | 3 | 1 | 1,409 | - | 8,850 | 1954 | $0 | - |
| 3618 Cloverdale Dr | 3 | 2 | 1,720 | - | 10,300 | 1976 | $0 | 24 |
| 1510 W 6th St | 3 | 1 | 1,034 | - | 8,112 | 1953 | $0 | 7 |
| 1600 Austin Dr | - | 1 | 1,137 | - | 12,240 | 1970 | $0 | - |
| 3820 Darrell Ln | 4 | 2 | 1,920 | - | 11,570 | 1964 | $0 | 18 |
| 3601 Cloverdale Dr | - | 2 | 1,865 | - | 12,636 | 1978 | $0 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 0
- Dimensione del lotto: 5,009 sqft
- Area edificata: 1,310 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: None
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 1-50000-0903-16-013000
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $226,812
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $26,651
- Valore Stimato del Terreno: $26,651
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $200,161
Stima di Mercato: $226,687
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 07/01/20 | $0 | 0% | Kenneth Z Lovett |
| 03/06/20 | $0 | 0% | Sidar Builders Llc |
Proprietà
- Nome: Kenneth Z Lovett
- Occupato dal Proprietario: Yes
- Indirizzo Postale del Proprietario: 2951 S Vine Ave, Tyler, Tx 75701
- Anni di Proprietà: 45
- Equity della Casa: $80,342
- Saldo Rimanente del Mutuo: $178,358
- Importo Finanziato: -
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No