BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 2932 Oak Hollow Dr, New Braunfels, TX 78132, USA

4 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti • $500,000

BNB

Calc

Report da:

forrestgump2007@yahoo.com

Ricavo annuale

$70,507

Profitto (Flusso di cassa)

$14,532

Tasso di capitalizzazione

9.7%

Ricavo Annuale

$70,507

AirDNA prevede $508/notte con un'occupazione del 38% (70,506)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 38% tasso di occupazione, $508 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 11.55% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$14,532	$29,064	$43,597	$58,129	$72,662	$145,324	$435,972
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$4,912	$10,127	$15,663	$21,541	$27,782	$65,257	$400,000
Acconto	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000
Apprezzamento della Proprietà	$15,000	$30,450	$46,363	$62,754	$79,637	$171,958	$713,631
Rendimento Totale	$134,444	$169,641	$205,624	$242,425	$280,081	$482,539	$1,649,603

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

11.55%

Tasso di capitalizzazione

9.65%

Ritorno sull'investimento

27.39%

2932 Oak Hollow Dr New Braunfels, Texas, 78132-5101

4 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,398/mese

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Contatta l'Agente

$70,507

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$14,532

Profitto

Revenue

$70,507

Spese Operative

$22,246

Reddito Operativo

$48,261

Mortgage & Taxes

$33,728

Profitto (Flusso di Cassa)

$14,532

$125,750

Investimento in Contanti

Acconto

$100,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,750

Costi di Chiusura

$15,000

Totale

$125,750

Indice DSCR

Forte

1.43

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

11.55%

Tasso di capitalizzazione

9.65%

Ritorno sull'investimento

27.39%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$23,731

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,950

La tua deduzione totale

$36,485

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $36,485 = $113,515

Tasse su $113,515 (30%)

$34,054

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$34,054

Risparmi fiscali stimati

$10,946

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