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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 2929 Kletha Trail, Flagstaff, AZ 86001, USA

4 camere da letto • 4 bagni • 12 ospiti • $850,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$86,815

Profitto (Flusso di cassa)

$5,111

Tasso di capitalizzazione

7.3%

Ricavo Annuale

$86,815

AirDNA prevede $417/notte con un'occupazione del 57% (86,814)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 56.99999999999999% tasso di occupazione, $417 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)


Metriche di rendimento

Il 2.47% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$5,110$10,221$15,331$20,442$25,552$51,105$153,317
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$680,000$680,000$680,000$680,000$680,000$680,000$680,000
Acconto$170,000$170,000$170,000$170,000$170,000$170,000$170,000
Apprezzamento della Proprietà$25,500$51,765$78,817$106,682$135,382$292,328$1,213,173
Rendimento Totale$880,610$911,986$944,149$977,124$1,010,935$1,193,434$2,216,490

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

2.47%

Tasso di capitalizzazione

7.34%

Ritorno sull'investimento

18.86%

property-location

2929 Kletha Trail Flagstaff, Arizona, 86001-3634

4 camere da letto • 4 bagni • 12 ospiti

Stima $4,077/mese

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$86,815

Ricavo Annuale


AirDNA prevede $417/notte con un'occupazione del 57% (86,814.84)

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili


$5,111

Profitto

Ricavo

$86,815

Spese Operative

$24,366

Reddito Operativo

$62,449

Mortgage & Taxes

$57,338

Profitto (Flusso di Cassa)

$5,111

$206,500

Investimento in Contanti

Acconto

$170,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$11,000

Costi di Chiusura

$25,500

Totale

$206,500

Indice DSCR

Accettabile

1.09

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

2.47%

Tasso di capitalizzazione

7.34%

Profitto (Cumulativo)

$5,111

$680,000

$11,000

$25,500

$0

Guadagno totale

$38,961

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$40,342

Imposta sulla proprietà detraibile

$8,415

La tua deduzione totale

$178,787

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $178,787 = -$28,787


Tasse su -$28,787 (30%)

-$8,636

La tua vecchia bolletta fiscale

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La tua nuova bolletta fiscale

-$8,636


Risparmi fiscali stimati

$53,636


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