2929 Kletha Trail Flagstaff, Arizona, 86001-3634
4 camere da letto • 4 bagni • 12 ospiti
Stima $4,077/mese

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Flagstaff
$86,815
Ricavo Annuale
AirDNA prevede $417/notte con un'occupazione del 57% (86,814.84)
Primo 101% dei comparabili
Primo 101% dei comparabili
$5,111
Profitto
Ricavo
$86,815
Spese Operative
$24,366
Reddito Operativo
$62,449
Mortgage & Taxes
$57,338
Profitto (Flusso di Cassa)
$5,111
$206,500
Investimento in Contanti
Acconto
$170,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$11,000
Costi di Chiusura
$25,500
Totale
$206,500
Indice DSCR
Accettabile
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
2.47%
Tasso di capitalizzazione
7.34%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$40,342
Imposta sulla proprietà detraibile
$8,415
La tua deduzione totale
$178,787
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $178,787 = -$28,787
Tasse su -$28,787 (30%)
-$8,636
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
-$8,636
Risparmi fiscali stimati
$53,636