BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 2901 S Michigan Ave 509, Chicago, IL 60616

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • $135,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$26,517

Profitto (Flusso di cassa)

$283

Tasso di capitalizzazione

7.0%

Ricavo Annuale

$26,517

AirDNA prevede $121/notte con un'occupazione del 60% (26,516) Airbtics prevede $115/notte con un'occupazione del 59% (24,781) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 60% tasso di occupazione, $121 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$16,037	$23,786	$37,546	$46,811
Occupazione	42%	55%	76%	86%
Nightly Rate	$100	$113	$127	$141

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 0.8% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$282	$565	$848	$1,131	$1,414	$2,828	$8,486
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$108,000	$108,000	$108,000	$108,000	$108,000	$108,000	$108,000
Acconto	$27,000	$27,000	$27,000	$27,000	$27,000	$27,000	$27,000
Apprezzamento della Proprietà	$4,050	$8,221	$12,518	$16,943	$21,502	$46,428	$192,680
Rendimento Totale	$139,332	$143,787	$148,366	$153,075	$157,916	$184,257	$336,166

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

0.8%

Tasso di capitalizzazione

6.95%

Ritorno sull'investimento

16.03%

2901 S Michigan Ave 509 Chicago, IL, 60616

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $648/mese

Questa proprietà è in vendita!

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Chicago

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

Leggi

Dati di mercato

Punteggio Investitore Airbnb

$282

Profitto Annuo

7.0%

Tasso Cap

0.8%

Rend. Cassa

$26,517

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $121/notte con un'occupazione del 60%.La tariffa per notte prevista è di $115/notte con un'occupazione del 59%.

Tasso di Occupazione

Primo 41% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 34% dei comparabili

Stagionalità

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$25,657

Ricavo Annuale

59%

Occupazione Media

$115

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$20k

$30k

$35k

Registrati per vedere i dati su 15 tutti i comparabili

$283

Profitto

Ricavo

$26,517

Spese Operative

$17,127

Reddito Operativo

$9,390

Mortgage & Taxes

$9,107

Profitto (Flusso di Cassa)

$283

$35,300

Investimento in Contanti

Acconto

$27,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

$4,050

Totale

$35,300

Indice DSCR

Accettabile

1.03

<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

0.8%

Tasso di capitalizzazione

6.95%

Ritorno sull'investimento

16.03%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$6,407

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,336

La tua deduzione totale

$13,678

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $13,678 = $136,322

Tasse su $136,322 (30%)

$40,897

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$40,897

Risparmi fiscali stimati

$4,103

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: CONDO

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -