BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 283 Porter St, Oshawa, ON, L1J 1N3

3 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • $773,600

BNB

Calc

Ricavo annuale

$37,328

Profitto (Flusso di cassa)

-$33,389

Tasso di capitalizzazione

2.4%

Ricavo Annuale

$37,328

AirDNA prevede $103/notte con un'occupazione del 54% (20,314) Airbtics prevede $130/notte con un'occupazione del 59% (28,014) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 70% tasso di occupazione, $146 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$20,024	$27,679	$38,913	$51,908
Occupazione	49%	62%	70%	79%
Nightly Rate	$108	$118	$146	$173

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -17.93% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$33,389	-$66,778	-$100,167	-$133,557	-$166,946	-$333,893	-$1,001,679
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$618,880	$618,880	$618,880	$618,880	$618,880	$618,880	$618,880
Acconto	$154,720	$154,720	$154,720	$154,720	$154,720	$154,720	$154,720
Apprezzamento della Proprietà	$23,208	$47,112	$71,733	$97,093	$123,214	$266,053	$1,104,130
Rendimento Totale	$763,418	$753,933	$745,165	$737,136	$729,867	$705,760	$876,050

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-17.93%

Tasso di capitalizzazione

2.42%

Ritorno sull'investimento

-1.38%

283 Porter St Oshawa, Ontario, L1J 1N3

3 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

$773,600

Zestimate

-69

Punteggio Investitore Airbnb

-$33,389

Profitto Annuo

2.4%

Tasso Cap

-17.9%

Rend. Cassa

$37,328

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $103/notte con un'occupazione del 54%.La tariffa per notte prevista è di $130/notte con un'occupazione del 59%.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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$28,922

Ricavo Annuale

59%

Occupazione Media

$130

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$30k

$45k

$70k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$33,389

Profitto

Ricavo

$37,328

Spese Operative

$18,533

Reddito Operativo

$18,795

Mortgage & Taxes

$52,185

Profitto (Flusso di Cassa)

-$33,389

$186,178

Investimento in Contanti

Acconto

$154,720

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,250

Costi di Chiusura

$23,208

Totale

$186,178

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-17.93%

Tasso di capitalizzazione

2.42%

Ritorno sull'investimento

-1.38%