BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 2820 Dezmond Diamond Ct

4 camere da letto • 2.5 bagni • 9 ospiti • $391,600

BNB

Calc

Ricavo annuale

$60,777

Profitto (Flusso di cassa)

$13,380

Tasso di capitalizzazione

10.2%

Ricavo Annuale

$60,777

AirDNA prevede $197/notte con un'occupazione del 60% (43,171) Airbtics prevede $256/notte con un'occupazione del 65% (60,776) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 50% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 65% tasso di occupazione, $256 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$41,876	$52,055	$86,832	$101,904
Occupazione	51%	68%	81%	86%
Nightly Rate	$184	$257	$326	$348

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 13.28% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$13,379	$26,759	$40,138	$53,518	$66,897	$133,795	$401,386
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$313,280	$313,280	$313,280	$313,280	$313,280	$313,280	$313,280
Acconto	$78,320	$78,320	$78,320	$78,320	$78,320	$78,320	$78,320
Apprezzamento della Proprietà	$11,748	$23,848	$36,311	$49,149	$62,371	$134,677	$558,915
Rendimento Totale	$416,727	$442,207	$468,050	$494,267	$520,869	$660,073	$1,351,902

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

13.28%

Tasso di capitalizzazione

10.16%

Ritorno sull'investimento

28.77%

2820 Dezmond Diamond Ct Pflugerville, Texas, 78660

4 camere da letto • 2.5 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,878/mese

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$391,600

Zestimate

$60,777

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $197/notte con un'occupazione del 60%.La tariffa per notte prevista è di $256/notte con un'occupazione del 65%.

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 51% dei comparabili

Stagionalità

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$13,380

Profitto

Ricavo

$60,777

Spese Operative

$20,981

Reddito Operativo

$39,796

Mortgage & Taxes

$26,416

Profitto (Flusso di Cassa)

$13,380

$100,693

Investimento in Contanti

Acconto

$78,320

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,625

Costi di Chiusura

$11,748

Totale

$100,693

Indice DSCR

Forte

1.51

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

13.28%

Tasso di capitalizzazione

10.16%

Ritorno sull'investimento

28.77%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$18,586

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,877

La tua deduzione totale

$20,164

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $20,164 = $129,836

Tasse su $129,836 (30%)

$38,951

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$38,951

Risparmi fiscali stimati

$6,049

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

6,817 sqft

Anno di costruzione:

2022

Dimensione:

2,236 sqft

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

YES

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: property-details-mls-status-sold

Property Use: Single Family Residence

Stories: 2

Dimensione del lotto: 6,817 sqft

Area edificata: 2,236 sqft

Garage: Yes

Riscaldamento: Yes

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: Residential

Numero di Parcella: 0258400436

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2022

Valore Stimato: $243,981

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $100,000

Valore Stimato del Terreno: $100,000

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $143,981

Stima di Mercato: -

Storico delle vendite

Data	Prezzo di Vendita	% Finanziata	Acquirente
06/19/23	$0	0%	Mayuresh Prasad Bhasagare, Pragati Nagpal

Proprietà

Nome: Mayuresh Prasad Bhasagare

Occupato dal Proprietario: Yes

Indirizzo Postale del Proprietario: 2820 Dezmond Diamond Ct, Pflugerville, Tx 78660

Anni di Proprietà: 6

Equity della Casa: -

Saldo Rimanente del Mutuo: $303,837

Importo Finanziato: -

Tipo di Proprietario: Individuo

Pegno: Yes

Ereditato: No

Pignoramento: No