2804 Chancellor Dr Plano, TX, 75074
4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti
Stima $1,918/mese
Questa proprietà è in vendita!
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Punteggio Investitore Airbnb
-$4,621
Profitto Annuo
5.6%
Tasso Cap
-4.5%
Rend. Cassa
$41,419
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 42% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $254/notte con un'occupazione del 61%.La tariffa per notte prevista è di $189/notte con un'occupazione del 60%.
Primo 51% dei comparabili
Primo 41% dei comparabili
Stagionalità
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10
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$44,104
Ricavo Annuale
60%
Occupazione Media
$189
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$30k
$45k
$60k
$75k
Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili
-$4,622
Profitto
Ricavo
$41,419
Spese Operative
$19,064
Reddito Operativo
$22,354
Mortgage & Taxes
$26,976
Profitto (Flusso di Cassa)
-$4,622
$102,477
Investimento in Contanti
Acconto
$79,980
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,500
Costi di Chiusura
$11,997
Totale
$102,477
Indice DSCR
Debole
<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-4.51%
Tasso di capitalizzazione
5.58%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$18,980
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,959
La tua deduzione totale
$45,688
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $45,688 = $104,312
Tasse su $104,312 (30%)
$31,294
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$31,294
Risparmi fiscali stimati
$13,706
Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: SFR
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: Yes
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -