BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 2743 Sweetbriar Rd, Montgomery, AL 36109, USA

4 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti • $180,000

BNB

Calc

Report da:

Jeremy Werden

jeremy@investstr.com

Ricavo annuale

$48,694

Profitto (Flusso di cassa)

$17,142

Tasso di capitalizzazione

16.3%

Ricavo Annuale

$48,694

AirDNA prevede $202/notte con un'occupazione del 66% (48,694)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 66% tasso di occupazione, $202 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 36.35% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$17,141	$34,283	$51,425	$68,567	$85,709	$171,418	$514,255
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$144,000	$144,000	$144,000	$144,000	$144,000	$144,000	$144,000
Acconto	$36,000	$36,000	$36,000	$36,000	$36,000	$36,000	$36,000
Apprezzamento della Proprietà	$5,400	$10,962	$16,690	$22,591	$28,669	$61,904	$256,907
Rendimento Totale	$202,541	$225,245	$248,116	$271,158	$294,378	$413,323	$951,162

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

36.35%

Tasso di capitalizzazione

16.26%

Ritorno sull'investimento

51.55%

2743 Sweetbriar Rd Montgomery, Alabama, 36109-2009

4 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $863/mese

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Montgomery

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Zonizzazione

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$48,694

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $202/notte con un'occupazione del 66%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$17,142

Profitto

Ricavo

$48,694

Spese Operative

$19,410

Reddito Operativo

$29,284

Mortgage & Taxes

$12,142

Profitto (Flusso di Cassa)

$17,142

$47,150

Investimento in Contanti

Acconto

$36,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,750

Costi di Chiusura

$400

Totale

$47,150

Indice DSCR

Forte

2.41

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

36.35%

Tasso di capitalizzazione

16.26%

Ritorno sull'investimento

51.55%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$8,543

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,782

La tua deduzione totale

$2,174

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $2,174 = $147,826

Tasse su $147,826 (30%)

$44,348

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$44,348

Risparmi fiscali stimati

$652

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