BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 274 Hemlock Road, Banner Elk, NC, USA

2 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti • $400,000

BNB

Calc

Report da:

Greg Brocato

greg@travelonist.com

Ricavo annuale

$48,194

Profitto (Flusso di cassa)

$1,866

Tasso di capitalizzazione

7.2%

Ricavo Annuale

$48,194

AirDNA prevede $203/notte con un'occupazione del 65% (48,193)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 65% tasso di occupazione, $203 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 1.89% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$1,865	$3,731	$5,597	$7,463	$9,329	$18,659	$55,979
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$3,929	$8,101	$12,530	$17,233	$22,226	$52,205	$320,000
Acconto	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000
Apprezzamento della Proprietà	$12,000	$24,360	$37,090	$50,203	$63,709	$137,566	$570,904
Rendimento Totale	$97,795	$116,193	$135,219	$154,900	$175,265	$288,432	$1,026,884

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

1.89%

Tasso di capitalizzazione

7.21%

Ritorno sull'investimento

18.06%

274 Hemlock Rd Banner Elk, North Carolina, 28604-8828

2 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,919/mese

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Contatta l'Agente

$48,194

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$1,866

Profitto

Revenue

$48,194

Spese Operative

$19,345

Reddito Operativo

$28,849

Mortgage & Taxes

$26,983

Profitto (Flusso di Cassa)

$1,866

$98,500

Investimento in Contanti

Acconto

$80,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Chiusura

$12,000

Totale

$98,500

Indice DSCR

Accettabile

1.07

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

1.89%

Tasso di capitalizzazione

7.21%

Ritorno sull'investimento

18.06%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$18,984

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,960

La tua deduzione totale

$38,658

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $38,658 = $111,342

Tasse su $111,342 (30%)

$33,403

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$33,403

Risparmi fiscali stimati

$11,597

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