27005 Big Horn Mountain Way Yorba Linda, California, 92887-4211
5 camere da letto • 3.5 bagni • 8 ospiti
Stima $10,151/mese
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$2,116,300
Zestimate
$61,380
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $325/notte con un'occupazione del 60%.La tariffa per notte prevista è di $408/notte con un'occupazione del 64%.
Primo 66% dei comparabili
Primo 86% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$93,371
Ricavo Annuale
64%
Occupazione Media
$408
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$30k
$75k
$120k
$170k
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-$103,038
Profitto
Ricavo
$61,380
Spese Operative
$21,659
Reddito Operativo
$39,721
Mortgage & Taxes
$142,759
Profitto (Flusso di Cassa)
-$103,038
$499,624
Investimento in Contanti
Acconto
$423,260
Ristrutturazioni e Arredamento
$12,875
Costi di Chiusura
$63,489
Totale
$499,624
Indice DSCR
Debole
<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-20.62%
Tasso di capitalizzazione
1.87%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$100,442
Imposta sulla proprietà detraibile
$20,951
La tua deduzione totale
$314,473
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $314,473 = -$164,473
Tasse su -$164,473 (30%)
-$49,342
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
-$49,342
Risparmi fiscali stimati
$94,342
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
18,645 sqft
Anno di costruzione:
1992
Dimensione:
3,918 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
4
Riscaldamento:
NONE
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5550 Camino De Bryant | 4 | 4 | 3,262 | - | 40,016 | 1992 | $2,250,000 | 49 |
| 5565 Camino De Bryant | 5 | 4 | 3,750 | - | 42,320 | 1992 | $2,300,000 | 42 |
| 5435 Bluegrass Ln | 4 | 3 | 2,506 | - | 19,800 | 1990 | $1,525,000 | 26 |
| 5545 Leafy Meadow Ln | 4 | 3 | 2,764 | - | 18,000 | 1990 | $1,680,000 | 56 |
| 5325 Los Monteros | 4 | 4 | 3,134 | - | 12,000 | 1990 | $1,680,000 | 74 |
| 28195 Meadow Land Dr | 4 | 3 | 2,764 | - | 25,000 | 1990 | $1,750,000 | 47 |
| 5510 Camino De Bryant | 4 | 4 | 3,262 | - | 20,000 | 1992 | $2,100,000 | - |
| 5480 Bayberry Way | 4 | 4 | 3,167 | - | 12,000 | 1989 | $1,890,000 | 13 |
| 24605 Los Adornos | 4 | 3 | 2,819 | - | 11,600 | 1990 | $1,600,000 | 12 |
| 5625 Delacroix Way | 4 | 3 | 2,644 | - | 5,830 | 1990 | $1,650,000 | 18 |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 0
- Dimensione del lotto: 18,645 sqft
- Area edificata: 3,918 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: None
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 329-091-11
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $873,447
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: $261,871
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 01/24/21 | $0 | 0% | Hoanglong Nguyen, Jenny Nguyen |
| 05/25/17 | $800,000 | 75% | Hoanglong Nguyen |
| 12/09/06 | $0 | 0% | Nguyen L T & H K Family Trust |
| Invalid Date | $451,500 | 88% | Long T Nguyen, Long Hoa K Nguyen |
Proprietà
- Nome: Hoanglong Nguyen
- Occupato dal Proprietario: No
- Indirizzo Postale del Proprietario: 4750 Glenalbyn Dr, Los Angeles, Ca 90065
- Anni di Proprietà: 375
- Equity della Casa: $796,000
- Saldo Rimanente del Mutuo: $550,000
- Importo Finanziato: 88%
- Tipo di Proprietario: Investitore
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No
Scuole
- Scuola Superiore: Yorba Linda High School with 10/10 valutazione a stelle