BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 2619 S Kihei Rd, Kihei, HI 96753, USA

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $800,000

BNB

Calc

Report da:

bmtrading9@gmail.com

Ricavo annuale

$97,009

Profitto (Flusso di cassa)

$14,220

Tasso di capitalizzazione

9.2%

Ricavo Annuale

$97,009

AirDNA prevede $346/notte con un'occupazione del 83% (104,890)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 83% tasso di occupazione, $320 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 6.16% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$14,220	$28,440	$42,660	$56,880	$71,100	$142,200	$426,602
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$5,445	$11,317	$17,650	$24,481	$31,847	$78,316	$599,999
Acconto	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000
Apprezzamento della Proprietà	$24,000	$48,720	$74,181	$100,407	$127,419	$275,133	$1,141,809
Rendimento Totale	$243,665	$288,477	$334,492	$381,768	$430,367	$695,650	$2,368,412

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

6.16%

Tasso di capitalizzazione

9.21%

Ritorno sull'investimento

18.94%

2619 S Kihei Rd Kihei, Hawaii, 96753

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,837/mese

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Contatta l'Agente

$97,009

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$14,220

Profitto

Revenue

$97,009

Spese Operative

$23,250

Reddito Operativo

$73,759

Mortgage & Taxes

$59,538

Profitto (Flusso di Cassa)

$14,220

$230,500

Investimento in Contanti

Acconto

$200,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Chiusura

$24,000

Totale

$230,500

Indice DSCR

Accettabile

1.24

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

6.16%

Tasso di capitalizzazione

9.21%

Ritorno sull'investimento

18.94%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$45,103

Imposta sulla proprietà detraibile

$8,800

La tua deduzione totale

$68,373

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $68,373 = $81,627

Tasse su $81,627 (30%)

$24,488

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$24,488

Risparmi fiscali stimati

$20,512

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