2612 E Blackford Ave Evansville, Indiana, 47714-2544
3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti
Stima $1,052/mese
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$219,400
Zestimate
Evansville
$23,518
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 44% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $137/notte con un'occupazione del 47%.La tariffa per notte prevista è di $120/notte con un'occupazione del 63%.
Primo 81% dei comparabili
Primo 41% dei comparabili
Stagionalità
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10
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$27,650
Ricavo Annuale
63%
Occupazione Media
$120
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$10k
$20k
$30k
$45k
Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili
-$8,019
Profitto
Ricavo
$23,518
Spese Operative
$16,737
Reddito Operativo
$6,781
Mortgage & Taxes
$14,800
Profitto (Flusso di Cassa)
-$8,019
$58,712
Investimento in Contanti
Acconto
$43,880
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,250
Costi di Chiusura
$6,582
Totale
$58,712
Indice DSCR
Debole
<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-13.65%
Tasso di capitalizzazione
3.09%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$10,413
Imposta sulla proprietà detraibile
$2,172
La tua deduzione totale
$37,394
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $37,394 = $112,606
Tasse su $112,606 (30%)
$33,782
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$33,782
Risparmi fiscali stimati
$11,218
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
7,500 sqft
Anno di costruzione:
1958
Dimensione:
1,266 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
3
Riscaldamento:
CENTRAL
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2413 Bellemeade Ave | 2 | 1 | 1,072 | - | 7,140 | 1943 | $0 | 34 |
| 750 S Saint James Blvd | 2 | 1 | 1,380 | - | 6,500 | 1945 | $0 | - |
| 2150 Washington Ave | 2 | 1 | 752 | - | 6,950 | 1950 | $0 | 74 |
| 2121 Bellemeade Ave | 2 | 1 | 1,056 | - | 6,837 | 1942 | $0 | 23 |
| 2812 E Gum St | 2 | 1 | 1,115 | - | 7,040 | 1920 | $0 | - |
| 3107 E Mulberry St | 2 | 1 | 1,772 | - | 8,700 | 1950 | $0 | - |
| 760 S Villa Dr | 4 | 3 | 2,372 | - | 13,400 | 1932 | $0 | 35 |
| 3302 E Chandler Ave | 3 | 2 | 1,434 | - | 8,700 | 1943 | $0 | 34 |
| 2113 Taylor Ave | 3 | 2 | 1,073 | - | 6,840 | 1968 | $0 | - |
| 1167 S Taft Ave | 3 | 1 | 792 | - | 8,400 | 1952 | $0 | 27 |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 7,500 sqft
- Area edificata: 1,266 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Central
- Piscina: No
- Caminetti: 2
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 82-06-27-013-081.030-027
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $201,900
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $22,300
- Valore Stimato del Terreno: $22,300
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $179,600
Stima di Mercato: $192,556
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 05/25/18 | $0 | 0% | Noah D Hayden, Taylor N Hayden |
Proprietà
- Nome: Noah D Hayden
- Occupato dal Proprietario: Yes
- Indirizzo Postale del Proprietario: 2612 E Blackford Ave, Evansville, In 47714
- Anni di Proprietà: 72
- Equity della Casa: $139,600
- Saldo Rimanente del Mutuo: $103,100
- Importo Finanziato: -
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No