BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 2605 Woodberry Drive, Nashville, TN, USA

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti • $494,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$93,882

Profitto (Flusso di cassa)

$35,274

Tasso di capitalizzazione

13.9%

Ricavo Annuale

$93,882

AirDNA prevede $408/notte con un'occupazione del 63% (93,882)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 63% tasso di occupazione, $408 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 28.36% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$35,273	$70,547	$105,821	$141,095	$176,369	$352,739	$1,058,217
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$4,853	$10,005	$15,475	$21,283	$27,449	$64,474	$395,200
Acconto	$98,800	$98,800	$98,800	$98,800	$98,800	$98,800	$98,800
Apprezzamento della Proprietà	$14,820	$30,084	$45,807	$62,001	$78,681	$169,894	$705,067
Rendimento Totale	$153,747	$209,437	$265,904	$323,180	$381,300	$685,908	$2,257,285

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

28.36%

Tasso di capitalizzazione

13.88%

Ritorno sull'investimento

44.18%

2605 Woodberry Dr Nashville, Tennessee, 37214-2808

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,369/mese

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Nashville

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Zonizzazione

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Guida

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Dati di mercato

$93,882

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$35,274

Profitto

Revenue

$93,882

Spese Operative

$25,285

Reddito Operativo

$68,598

Mortgage & Taxes

$33,324

Profitto (Flusso di Cassa)

$35,274

$124,370

Investimento in Contanti

Acconto

$98,800

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,750

Costi di Chiusura

$14,820

Totale

$124,370

Indice DSCR

Forte

2.06

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

28.36%

Tasso di capitalizzazione

13.88%

Ritorno sull'investimento

44.18%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$23,446

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,891

La tua deduzione totale

$15,149

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $15,149 = $134,851

Tasse su $134,851 (30%)

$40,455

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$40,455

Risparmi fiscali stimati

$4,545

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