26 Pine St Nw Huntsville, AL, 35806
2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti
Stima $2,292/mese
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Huntsville
Punteggio Investitore Airbnb
-$22,075
Profitto Annuo
2.1%
Tasso Cap
-19.0%
Rend. Cassa
$27,404
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 44% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $144/notte con un'occupazione del 50%.La tariffa per notte prevista è di $123/notte con un'occupazione del 61%.
Primo 48% dei comparabili
Primo 41% dei comparabili
Stagionalità
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15
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$29,633
Ricavo Annuale
61%
Occupazione Media
$123
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$25k
$40k
$50k
Registrati per vedere i dati su 15 tutti i comparabili
-$22,076
Profitto
Ricavo
$27,404
Spese Operative
$17,243
Reddito Operativo
$10,162
Mortgage & Taxes
$32,238
Profitto (Flusso di Cassa)
-$22,076
$116,167
Investimento in Contanti
Acconto
$95,580
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,250
Costi di Chiusura
$14,337
Totale
$116,167
Indice DSCR
Debole
<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-19%
Tasso di capitalizzazione
2.12%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$22,682
Imposta sulla proprietà detraibile
$4,731
La tua deduzione totale
$60,595
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $60,595 = $89,405
Tasse su $89,405 (30%)
$26,822
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$26,822
Risparmi fiscali stimati
$18,178
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
2022
Dimensione:
-
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
FORCED AIR
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 Hope St Nw | 3 | 1 | 1,695 | - | 7,040 | 2011 | $0 | 48 |
| 21 Chalkstone St Nw | 4 | 3 | 3,066 | - | 7,040 | 2006 | $685,000 | 35 |
| 26 Stone Mason Way Nw | 3 | 1 | 0 | - | 0 | 2021 | $567,900 | 110 |
| 3 Stockton St Nw | 3 | 2 | 1,544 | - | 7,040 | 2004 | $625,000 | 27 |
| 5 Stockton St Nw | 3 | 3 | 2,673 | - | 7,040 | 2004 | $655,000 | 36 |
| 6 Devonshire St Nw | - | 2 | 1,504 | - | 7,040 | 2013 | $485,000 | - |
| 109 Hillcrest Ave Nw | 4 | 3 | 3,134 | - | 0 | 2019 | $879,000 | 112 |
| 188 Earl Vaughn Dr | 4 | 3 | 0 | - | 0 | 2021 | $740,000 | 217 |
| 101 Hillcrest Ave Nw | 3 | 1 | 1,948 | - | 0 | 2019 | $619,900 | 102 |
| 94 Hillcrest Ave Nw | 4 | 2 | 2,582 | - | 0 | 2018 | $0 | 161 |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: property-details-mls-status-failed
- Property Use: Townhouse
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: No
- Riscaldamento: Forced air
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 15-07-26-1-000-002.068
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $42,220
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $90,000
- Valore Stimato del Terreno: $18,000
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $110,100
Stima di Mercato: $610,395
Proprietà
- Nome: Regent Homes Llc
- Occupato dal Proprietario: No
- Indirizzo Postale del Proprietario: 6901 Lenox Village Dr, Nashville, Tn 37211
- Anni di Proprietà: 55
- Equity della Casa: -
- Saldo Rimanente del Mutuo: $0
- Importo Finanziato: -
- Tipo di Proprietario: Investitore
- Pegno: N/A
- Ereditato: N/A
- Pignoramento: No