BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 2530 E 40th Plz, Panama City, FL 32405

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $289,900

BNB

Calc

Ricavo annuale

$47,011

Profitto (Flusso di cassa)

$7,663

Tasso di capitalizzazione

9.4%

Ricavo Annuale

$47,011

AirDNA prevede $250/notte con un'occupazione del 64% (58,439) Airbtics prevede $211/notte con un'occupazione del 61% (47,010) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 61% tasso di occupazione, $211 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$31,472	$43,293	$68,220	$103,529
Occupazione	55%	63%	71%	80%
Nightly Rate	$148	$178	$250	$339

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 10.19% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$7,663	$15,326	$22,990	$30,653	$38,317	$76,634	$229,903
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$231,920	$231,920	$231,920	$231,920	$231,920	$231,920	$231,920
Acconto	$57,980	$57,980	$57,980	$57,980	$57,980	$57,980	$57,980
Apprezzamento della Proprietà	$8,697	$17,654	$26,881	$36,385	$46,173	$99,701	$413,763
Rendimento Totale	$306,260	$322,881	$339,771	$356,938	$374,390	$466,235	$933,566

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

10.19%

Tasso di capitalizzazione

9.38%

Ritorno sull'investimento

25.55%

2530 E 40th Plz Panama City, FL, 32405

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,390/mese

Questa proprietà è in vendita!

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Punteggio Investitore Airbnb

$7,663

Profitto Annuo

9.4%

Tasso Cap

10.2%

Rend. Cassa

$47,011

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $250/notte con un'occupazione del 64%.La tariffa per notte prevista è di $211/notte con un'occupazione del 61%.

Tasso di Occupazione

Primo 61% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 36% dei comparabili

Stagionalità

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$49,495

Ricavo Annuale

61%

Occupazione Media

$211

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$55k

$90k

$130k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$7,663

Profitto

Ricavo

$47,011

Spese Operative

$19,791

Reddito Operativo

$27,219

Mortgage & Taxes

$19,556

Profitto (Flusso di Cassa)

$7,663

$75,177

Investimento in Contanti

Acconto

$57,980

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$8,697

Totale

$75,177

Indice DSCR

Forte

1.39

<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

10.19%

Tasso di capitalizzazione

9.38%

Ritorno sull'investimento

25.55%

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$13,759

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,870

La tua deduzione totale

$22,229

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $22,229 = $127,771

Tasse su $127,771 (30%)

$38,331

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$38,331

Risparmi fiscali stimati

$6,669

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -