24617 Chantilly Ln Daphne, Alabama, 36526-6293
4 camere da letto • 3.5 bagni • 12 ospiti
Stima $3,072/mese
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$640,400
Zestimate
$60,265
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $275/notte con un'occupazione del 60%.La tariffa per notte prevista è di $321/notte con un'occupazione del 63%.
Primo 51% dei comparabili
Primo 61% dei comparabili
Stagionalità
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10
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$76,241
Ricavo Annuale
63%
Occupazione Media
$321
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$40k
$70k
$105k
$140k
Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili
-$4,449
Profitto
Ricavo
$60,265
Spese Operative
$21,514
Reddito Operativo
$38,751
Mortgage & Taxes
$43,199
Profitto (Flusso di Cassa)
-$4,449
$158,167
Investimento in Contanti
Acconto
$128,080
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,875
Costi di Chiusura
$19,212
Totale
$158,167
Indice DSCR
Debole
<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-2.81%
Tasso di capitalizzazione
6.05%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$30,394
Imposta sulla proprietà detraibile
$6,340
La tua deduzione totale
$85,372
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $85,372 = $64,628
Tasse su $64,628 (30%)
$19,388
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$19,388
Risparmi fiscali stimati
$25,612
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
12,728 sqft
Anno di costruzione:
2011
Dimensione:
2,823 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
FORCED AIR
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9927 Volterra Ave | 4 | 1 | 1,953 | - | 9,100 | 2017 | $365,000 | 42 |
| 24864 Slater Mill Rd | 4 | 2 | 2,000 | - | 10,500 | 2021 | $0 | - |
| 24277 Alydar Loop | 4 | 2 | 2,080 | - | 0 | 2020 | $356,000 | 59 |
| 24358 Alydar Loop | 4 | 3 | 2,102 | - | 0 | 2020 | $355,000 | - |
| 9805 Volterra Ave | 4 | 4 | 2,536 | - | 0 | 2018 | $455,000 | 39 |
| 24828 Planters Dr | 4 | 3 | 2,722 | - | 186,795 | 2015 | $549,900 | 151 |
| 24853 Bridges Dr W | 4 | 3 | 2,523 | - | 19,950 | 2003 | $0 | - |
| 24620 Slater Mill Rd | 4 | 2 | 1,943 | - | 0 | 2020 | $318,500 | - |
| 24071 Citation Loop | 4 | 2 | 1,806 | - | 0 | 2021 | $290,000 | 117 |
| 24161 Alydar Loop | 4 | 2 | 1,830 | - | 0 | 2021 | $315,000 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: Residential (General/Single)
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 12,728 sqft
- Area edificata: 2,823 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Forced air
- Piscina: Yes
- Caminetti: 1
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 43-08-27-0-000-004.054
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $59,040
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $82,600
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $507,700
Stima di Mercato: $415,406
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 04/01/14 | $362,750 | 89% | Timothy R Weinacht, Nicole C Weinacht |
| 07/22/11 | $301,500 | 0% | Andrew W Crawford, Linda J Crawford |
| 04/07/11 | $212,500 | 77% | Colony Homes Llc |
Proprietà
- Nome: Timothy R Weinacht
- Occupato dal Proprietario: Yes
- Indirizzo Postale del Proprietario: 24617 Chantilly Ln, Daphne, Al 36526
- Anni di Proprietà: 121
- Equity della Casa: -
- Saldo Rimanente del Mutuo: $326,250
- Importo Finanziato: 77%
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No