BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 2452 Fillmore St, Hollywood, FL 33020, USA

4 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti • $698,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$89,609

Profitto (Flusso di cassa)

$17,795

Tasso di capitalizzazione

9.3%

Ricavo Annuale

$89,609

AirDNA prevede $423/notte con un'occupazione del 58% (89,608)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 57.99999999999999% tasso di occupazione, $423 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 10.38% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$17,794	$35,589	$53,384	$71,179	$88,974	$177,949	$533,847
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$6,857	$14,137	$21,866	$30,072	$38,784	$91,098	$558,400
Acconto	$139,600	$139,600	$139,600	$139,600	$139,600	$139,600	$139,600
Apprezzamento della Proprietà	$20,940	$42,508	$64,723	$87,605	$111,173	$240,053	$996,229
Rendimento Totale	$185,192	$231,835	$279,574	$328,457	$378,532	$648,701	$2,228,076

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

10.38%

Tasso di capitalizzazione

9.29%

Ritorno sull'investimento

26.61%

2452 Fillmore St Hollywood, Florida, 33020-4306

4 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,348/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

Hollywood

Zonizzazione

Leggi

$89,609

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$17,795

Profitto

Revenue

$89,609

Spese Operative

$24,729

Reddito Operativo

$64,880

Mortgage & Taxes

$47,085

Profitto (Flusso di Cassa)

$17,795

$171,290

Investimento in Contanti

Acconto

$139,600

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,750

Costi di Chiusura

$20,940

Totale

$171,290

Indice DSCR

Forte

1.38

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

10.38%

Tasso di capitalizzazione

9.29%

Ritorno sull'investimento

26.61%

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$33,128

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,910

La tua deduzione totale

$52,838

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $52,838 = $97,162

Tasse su $97,162 (30%)

$29,149

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$29,149

Risparmi fiscali stimati

$15,851

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com