244 Quentin Dr San Antonio, Texas, 78201
3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti
Stima $1,199/mese
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San Antonio
Punteggio Investitore Airbnb
-$5,027
Profitto Annuo
4.7%
Tasso Cap
-7.6%
Rend. Cassa
$29,329
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $183/notte con un'occupazione del 66%.La tariffa per notte prevista è di $146/notte con un'occupazione del 55%.
Primo 51% dei comparabili
Primo 41% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$31,881
Ricavo Annuale
55%
Occupazione Media
$146
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$30k
$50k
$70k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$5,028
Profitto
Ricavo
$29,329
Spese Operative
$17,493
Reddito Operativo
$11,836
Mortgage & Taxes
$16,864
Profitto (Flusso di Cassa)
-$5,028
$66,000
Investimento in Contanti
Acconto
$50,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$7,500
Totale
$66,000
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-7.61%
Tasso di capitalizzazione
4.73%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$11,865
Imposta sulla proprietà detraibile
$2,475
La tua deduzione totale
$30,968
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $30,968 = $119,032
Tasse su $119,032 (30%)
$35,710
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$35,710
Risparmi fiscali stimati
$9,290
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
7,492 sqft
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 7,492 sqft
- Area edificata: -
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 06708018023001
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2018
- Valore Stimato: $82,505
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Superiore: Jefferson High School with 3/10 valutazione a stelle