BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 2406 Dellwood Dr, Greensboro, NC 27408, USA

3 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti • $475,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$22,280

Profitto (Flusso di cassa)

-$25,739

Tasso di capitalizzazione

1.3%

Ricavo Annuale

$22,280

AirDNA prevede $122/notte con un'occupazione del 50% (22,279)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 50% tasso di occupazione, $122 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il -21.81% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$25,738	-$51,477	-$77,215	-$102,954	-$128,692	-$257,385	-$772,155
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$4,666	$9,620	$14,880	$20,464	$26,393	$61,994	$380,000
Acconto	$95,000	$95,000	$95,000	$95,000	$95,000	$95,000	$95,000
Apprezzamento della Proprietà	$14,250	$28,927	$44,045	$59,616	$75,655	$163,360	$677,949
Rendimento Totale	$88,177	$82,071	$76,710	$72,127	$68,356	$62,969	$380,794

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-21.81%

Tasso di capitalizzazione

1.32%

Ritorno sull'investimento

-5.78%

2406 Dellwood Dr Greensboro, North Carolina, 27408-4813

3 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,278/mese

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Greensboro

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Zonizzazione

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Dati di mercato

$22,280

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

-$25,739

Profitto

Revenue

$22,280

Spese Operative

$15,976

Reddito Operativo

$6,303

Mortgage & Taxes

$32,042

Profitto (Flusso di Cassa)

-$25,739

$118,000

Investimento in Contanti

Acconto

$95,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,750

Costi di Chiusura

$14,250

Totale

$118,000

Indice DSCR

Debole

0.20

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-21.81%

Tasso di capitalizzazione

1.32%

Ritorno sull'investimento

-5.78%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$22,544

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,703

La tua deduzione totale

$74,003

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $74,003 = $75,997

Tasse su $75,997 (30%)

$22,799

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$22,799

Risparmi fiscali stimati

$22,201

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