BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 239 S Palomas Ave, Tucson, AZ 85745, USA

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • $285,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$32,675

Profitto (Flusso di cassa)

-$3,878

Tasso di capitalizzazione

5.4%

Ricavo Annuale

$32,675

AirDNA prevede $126/notte con un'occupazione del 71% (32,674)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 71% tasso di occupazione, $126 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il -5.4% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$3,878	-$7,756	-$11,634	-$15,512	-$19,390	-$38,781	-$116,345
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$228,000	$228,000	$228,000	$228,000	$228,000	$228,000	$228,000
Acconto	$57,000	$57,000	$57,000	$57,000	$57,000	$57,000	$57,000
Apprezzamento della Proprietà	$8,550	$17,356	$26,427	$35,770	$45,393	$98,016	$406,769
Rendimento Totale	$289,671	$294,600	$299,792	$305,257	$311,002	$344,234	$575,424

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-5.4%

Tasso di capitalizzazione

5.38%

Ritorno sull'investimento

10.4%

239 S Palomas Ave Tucson, Arizona, 85745

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,367/mese

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Tucson

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Zonizzazione

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Guida

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Dati di mercato

$32,675

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $126/notte con un'occupazione del 71%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

-$3,878

Profitto

Ricavo

$32,675

Spese Operative

$17,328

Reddito Operativo

$15,347

Mortgage & Taxes

$19,225

Profitto (Flusso di Cassa)

-$3,878

$71,800

Investimento in Contanti

Acconto

$57,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,250

Costi di Chiusura

$8,550

Totale

$71,800

Indice DSCR

Debole

0.80

<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-5.4%

Tasso di capitalizzazione

5.38%

Ritorno sull'investimento

10.4%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$13,526

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,821

La tua deduzione totale

$32,975

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $32,975 = $117,025

Tasse su $117,025 (30%)

$35,107

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$35,107

Risparmi fiscali stimati

$9,893

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