BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 23439 Carlow Rd, Torrance, CA 90505, USA

4 camere da letto • 3 bagni • 14 ospiti • $1,200,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$168,798

Profitto (Flusso di cassa)

$52,826

Tasso di capitalizzazione

11.1%

Ricavo Annuale

$168,798

AirDNA prevede $585/notte con un'occupazione del 79% (168,797)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 79% tasso di occupazione, $585 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 18.42% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$52,825	$105,651	$158,476	$211,302	$264,128	$528,256	$1,584,768
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$960,000	$960,000	$960,000	$960,000	$960,000	$960,000	$960,000
Acconto	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000
Apprezzamento della Proprietà	$36,000	$73,080	$111,272	$150,610	$191,128	$412,699	$1,712,714
Rendimento Totale	$1,288,825	$1,378,731	$1,469,749	$1,561,913	$1,655,256	$2,140,955	$4,497,483

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

18.42%

Tasso di capitalizzazione

11.14%

Ritorno sull'investimento

35.08%

23439 Carlow Rd Torrance, California, 90505-4557

4 camere da letto • 3 bagni • 14 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $5,756/mese

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Torrance

Zonizzazione

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$168,798

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $585/notte con un'occupazione del 79%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$52,826

Profitto

Ricavo

$168,798

Spese Operative

$35,024

Reddito Operativo

$133,774

Mortgage & Taxes

$80,948

Profitto (Flusso di Cassa)

$52,826

$286,750

Investimento in Contanti

Acconto

$240,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,750

Costi di Chiusura

$36,000

Totale

$286,750

Indice DSCR

Forte

1.65

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

18.42%

Tasso di capitalizzazione

11.14%

Ritorno sull'investimento

35.08%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$56,953

Imposta sulla proprietà detraibile

$11,880

La tua deduzione totale

$67,540

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $67,540 = $82,460

Tasse su $82,460 (30%)

$24,738

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$24,738

Risparmi fiscali stimati

$20,262

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