BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 234 Elm St 4, Oxford, MS 38655

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $415,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$46,989

Profitto (Flusso di cassa)

-$794

Tasso di capitalizzazione

6.6%

Ricavo Annuale

$46,989

AirDNA prevede $415/notte con un'occupazione del 31% (46,988) Airbtics prevede $348/notte con un'occupazione del 35% (44,486) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 31% tasso di occupazione, $415 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$16,246	$30,586	$69,552	$147,313
Occupazione	25%	31%	42%	64%
Nightly Rate	$171	$259	$441	$617

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -0.77% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$794	-$1,588	-$2,383	-$3,177	-$3,972	-$7,944	-$23,834
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$4,076	$8,405	$13,000	$17,879	$23,059	$54,163	$332,000
Acconto	$83,000	$83,000	$83,000	$83,000	$83,000	$83,000	$83,000
Apprezzamento della Proprietà	$12,450	$25,273	$38,481	$52,086	$66,098	$142,725	$592,313
Rendimento Totale	$98,732	$115,090	$132,099	$149,788	$168,185	$271,943	$983,479

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-0.77%

Tasso di capitalizzazione

6.55%

Ritorno sull'investimento

15.43%

234 Elm St 4 Oxford, MS, 38655

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,991/mese

Questa proprietà è in vendita!

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Punteggio Investitore Airbnb

-$794

Profitto Annuo

6.6%

Tasso Cap

-0.8%

Rend. Cassa

$46,989

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $348 a notte con un'occupazione del 35%, posizionandola nel primo 49% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 31% dei comparabili

Stagionalità

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$41,509

Ricavo Annuale

35%

Occupazione Media

$348

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$45k

$70k

$100k

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-$794

Profitto

Revenue

$46,989

Spese Operative

$19,789

Reddito Operativo

$27,200

Mortgage & Taxes

$27,995

Profitto (Flusso di Cassa)

-$794

$101,950

Investimento in Contanti

Acconto

$83,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Chiusura

$12,450

Totale

$101,950

Indice DSCR

Debole

0.97

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-0.77%

Tasso di capitalizzazione

6.55%

Ritorno sull'investimento

15.43%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$19,696

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,109

La tua deduzione totale

$42,805

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $42,805 = $107,195

Tasse su $107,195 (30%)

$32,159

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$32,159

Risparmi fiscali stimati

$12,841

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -