BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 2323 17th St, Lubbock, TX, 79401

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $315,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$31,119

Profitto (Flusso di cassa)

-$7,856

Tasso di capitalizzazione

4.3%

Ricavo Annuale

$31,119

AirDNA prevede $213/notte con un'occupazione del 40% (31,118) Airbtics prevede $149/notte con un'occupazione del 44% (23,945) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 40% tasso di occupazione, $213 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$14,188	$19,801	$30,737	$63,685
Occupazione	35%	42%	54%	58%
Nightly Rate	$100	$114	$140	$282

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -10.98% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$7,855	-$15,711	-$23,566	-$31,422	-$39,277	-$78,555	-$235,666
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$3,094	$6,380	$9,868	$13,571	$17,503	$41,111	$252,000
Acconto	$63,000	$63,000	$63,000	$63,000	$63,000	$63,000	$63,000
Apprezzamento della Proprietà	$9,450	$19,183	$29,209	$39,535	$50,171	$108,333	$449,587
Rendimento Totale	$67,689	$72,852	$78,510	$84,684	$91,396	$133,890	$528,920

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-10.98%

Tasso di capitalizzazione

4.25%

Ritorno sull'investimento

6.55%

2323 17th St Lubbock, Texas, 79401-4436

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,511/mese

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Lubbock

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

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Dati di mercato

$31,119

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $149 a notte con un'occupazione del 44%, posizionandola nel primo 48% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 54% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 14% dei comparabili

Stagionalità

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$26,542

Ricavo Annuale

44%

Occupazione Media

$149

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$30k

$45k

$60k

Registrati per vedere i dati su 15 tutti i comparabili

-$7,856

Profitto

Revenue

$31,119

Spese Operative

$17,725

Reddito Operativo

$13,393

Mortgage & Taxes

$21,249

Profitto (Flusso di Cassa)

-$7,856

$71,500

Investimento in Contanti

Acconto

$63,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

Totale

$71,500

Indice DSCR

Debole

0.63

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-10.98%

Tasso di capitalizzazione

4.25%

Ritorno sull'investimento

6.55%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$14,950

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,118

La tua deduzione totale

$40,235

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $40,235 = $109,765

Tasse su $109,765 (30%)

$32,929

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$32,929

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