BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 2245 Richmond Rd

5 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti • $242,800

BNB

Calc

Ricavo annuale

$55,291

Profitto (Flusso di cassa)

$32,019

Tasso di capitalizzazione

14.2%

Ricavo Annuale

$55,291

AirDNA prevede $221/notte con un'occupazione del 56% (45,202) Airbtics prevede $261/notte con un'occupazione del 58% (55,290) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 58% tasso di occupazione, $261 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$26,486	$50,184	$81,520	$131,934
Occupazione	47%	57%	67%	77%
Nightly Rate	$147	$232	$322	$457

Stagionalità (Profit by Month)

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White Tail Run At Heron Hill Retreat Hot Tub Lake!	$51,261	$310	43%	5	3	3	$250	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
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Portage lake home- Cuyahoga Falls CAK, Hall o Fame	$33,382	$271	33%	4	2	3	$135	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (12)
Cheerful 4-bedroom home comes fully furnished!!!	$23,190	$112	53%	4	2	5	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (7)
4 Bed 1.5 Bath Victorian Home in Central Akron	$31,868	$136	59%	4	2	1	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (25)

Metriche di rendimento

Il 46.84% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$32,019	$64,038	$96,057	$128,076	$160,095	$320,191	$960,574
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$194,240	$194,240	$194,240	$194,240	$194,240	$194,240	$194,240
Acconto	$48,560	$48,560	$48,560	$48,560	$48,560	$48,560	$48,560
Apprezzamento della Proprietà	$7,284	$14,786	$22,514	$30,473	$38,671	$83,502	$346,539
Rendimento Totale	$282,103	$321,624	$361,371	$401,350	$441,567	$646,494	$1,549,913

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

46.84%

Tasso di capitalizzazione

14.17%

Ritorno sull'investimento

60.99%

2245 Richmond Rd Cuyahoga Falls, Ohio, 44221

5 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,165/mese

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Contatta l'Agente

$242,800

Zestimate

$55,291

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $261 a notte con un'occupazione del 58%, posizionandola nel primo 49% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 48% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 44% dei comparabili

Stagionalità

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$55,122

Ricavo Annuale

58%

Occupazione Media

$260

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$50k

$85k

$125k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$32,019

Profitto

Revenue

$55,291

Spese Operative

$20,868

Reddito Operativo

$34,423

Mortgage & Taxes

$2,404

Profitto (Flusso di Cassa)

$32,019

$68,344

Investimento in Contanti

Acconto

$48,560

Ristrutturazioni e Arredamento

$12,500

Costi di Chiusura

$7,284

Totale

$68,344

Indice DSCR

Forte

2.10

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

46.84%

Tasso di capitalizzazione

14.17%

Ritorno sull'investimento

60.99%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$11,524

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,404

La tua deduzione totale

$7,734

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $7,734 = $142,266

Tasse su $142,266 (30%)

$42,680

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$42,680

Risparmi fiscali stimati

$2,320

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

7,187 sqft

Anno di costruzione:

1961

Dimensione:

1,600 sqft

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Central

Comparabili Venduti

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
1843 Windsor St	4	1	800	-	6,011	1952	$125,000	-
1873 Sequoia St	4	2	1,864	-	6,316	2018	$295,000	-
75 Prentiss St	3	2	1,900	-	11,718	1960	$0	-
2246 Mayfield Rd	4	1	1,600	-	10,062	1961	$263,000	-
435 Sandown Ln	4	2	2,684	-	20,996	1989	$450,000	-
1944 Sequoia St	2	1	896	-	8,756	1973	$0	-
2246 Richmond Rd	4	2	1,600	-	7,057	1961	$260,000	-
40 S River Rd	3	1	1,344	-	13,591	1974	$0	-
191 Trudy Ave	3	1	800	-	20,909	1960	$457,500	-
2303 Hoch Dr	4	1	1,600	-	7,187	1961	$173,000	-

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: property-details-mls-status-cancelled

Property Use: Single Family Residence

Stories: -

Dimensione del lotto: 7,187 sqft

Area edificata: 1,600 sqft

Garage: No

Riscaldamento: Central

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: Residential

Numero di Parcella: 02-16743

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2023

Valore Stimato: $63,010

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $33,480

Valore Stimato del Terreno: $11,720

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $146,540

Stima di Mercato: -

Storico delle vendite

Data	Prezzo di Vendita	% Finanziata	Acquirente
07/24/15	$139,000	100%	Dilli Sharma, Nirjala Sharma
06/10/01	$0	0%	Charlene A Wert, Charlene A Wert Trust
11/13/00	$0	0%	Charlene A Wert

Proprietà

Nome: Dilli Sharma

Occupato dal Proprietario: Yes

Indirizzo Postale del Proprietario: 2245 Richmond Rd, Cuyahoga Falls, OH 44221

Anni di Proprietà: 112

Equity della Casa: $186,000

Saldo Rimanente del Mutuo: $75,000

Importo Finanziato: -

Tipo di Proprietario: Individuo

Pegno: No

Ereditato: No

Pignoramento: No