BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 2240 Nw Pettygrove St

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$31,557

Profitto (Flusso di cassa)

-$6,685

Rendimento del capitale investito

-153.7%

Ricavo Annuale

$31,557

AirDNA prevede $154/notte con un'occupazione del 65% (36,560) Airbtics prevede $135/notte con un'occupazione del 64% (31,557) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 64% tasso di occupazione, $135 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$18,650	$34,683	$51,955	$59,333
Occupazione	39%	67%	87%	91%
Nightly Rate	$128	$137	$155	$168

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
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Cozy NW Portland Condo - Private Entry	$12,081	$93	34%	1	1	30	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)

Metriche di rendimento

Il -153.68% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$6,685	-$13,370	-$20,056	-$26,741	-$33,426	-$66,853	-$200,560
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	-$6,685	-$13,370	-$20,056	-$26,741	-$33,426	-$66,853	-$200,560

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-153.68%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

-153.68%

2240 NW Pettygrove St Portland, Oregon, 97210-2373

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Affitto Mensile

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$13,472

Zestimate

Portland

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

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Dati di mercato

$31,557

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $135 a notte con un'occupazione del 64%, posizionandola nel primo 45% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 51% dei comparabili

Stagionalità

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$35,009

Ricavo Annuale

64%

Occupazione Media

$135

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$30k

$45k

$65k

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-$6,685

Profitto

Revenue

$31,557

Spese Operative

$16,102

Reddito Operativo

$15,455

Affitto Netto Effettivo

$22,140

Profitto (Flusso di Cassa)

-$6,685

$4,350

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Setup

$100

Totale

$4,350

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-153.68%

Periodo di recupero in giorni