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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 224 Wyoming Ave, Billings, MT 59101

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $445,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$43,216

Profitto (Flusso di cassa)

-$6,101

Tasso di capitalizzazione

5.4%

Ricavo Annuale

$43,216

AirDNA prevede $204/notte con un'occupazione del 58% (43,215) Airbtics prevede $166/notte con un'occupazione del 55% (33,346) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 43% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 57.99999999999999% tasso di occupazione, $204 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$23,627$38,017$49,293$60,234
Occupazione42%62%71%74%
Nightly Rate$149$159$173$201

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
Letti
Bagni
Notte
Pulizia
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V.Idro
Animali
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Metriche di rendimento

Il -5.5% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)-$6,100-$12,201-$18,301-$24,402-$30,503-$61,006-$183,019
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$356,000$356,000$356,000$356,000$356,000$356,000$356,000
Acconto$89,000$89,000$89,000$89,000$89,000$89,000$89,000
Apprezzamento della Proprietà$13,350$27,100$41,263$55,851$70,876$153,042$635,131
Rendimento Totale$452,249$459,899$467,961$476,448$485,373$537,036$897,111

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-5.5%

Tasso di capitalizzazione

5.37%

Ritorno sull'investimento

10.48%

property-location

224 Wyoming Ave Billings, MT, 59101

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Stima $2,134/mese

Agent

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

-9

Punteggio Investitore Airbnb

-$6,100

Profitto Annuo

5.4%

Tasso Cap

-5.5%

Rend. Cassa

$43,216

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 43% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $204/notte con un'occupazione del 58%.La tariffa per notte prevista è di $166/notte con un'occupazione del 55%.

Primo 51% dei comparabili

Primo 11% dei comparabili


Stagionalità

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10

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$35,277

Ricavo Annuale

55%

Occupazione Media

$166

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$25k

$35k

$50k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

-$6,101

Profitto

Ricavo

$43,216

Spese Operative

$19,298

Reddito Operativo

$23,918

Mortgage & Taxes

$30,018

Profitto (Flusso di Cassa)

-$6,101

$110,850

Investimento in Contanti

Acconto

$89,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$13,350

Totale

$110,850

Indice DSCR

Debole

0.80

<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-5.5%

Tasso di capitalizzazione

5.37%

Profitto (Cumulativo)

-$6,101

$356,000

$8,500

$13,350

$0

Guadagno totale

$11,621

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Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$21,120

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,406

La tua deduzione totale

$51,359

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $51,359 = $98,641


Tasse su $98,641 (30%)

$29,592

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

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Risparmi fiscali stimati

$15,408

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

SFR

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: Active
  • Property Use: SFR
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: -
  • Area edificata: -
  • Garage: Yes
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: Yes
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: -
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: -