BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 2219 W Chicago Ave, Chicago, IL 60622, USA

2 camere da letto • 2 bagni • 5 ospiti • $410,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$61,361

Profitto (Flusso di cassa)

$13,473

Tasso di capitalizzazione

11.8%

Ricavo Annuale

$61,361

AirDNA prevede $201/notte con un'occupazione del 64% (46,984)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 70% tasso di occupazione, $240 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 23.3% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$13,472	$26,945	$40,418	$53,891	$67,364	$134,728	$404,185
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$4,203	$8,683	$13,459	$18,549	$23,975	$56,964	$368,999
Acconto	$41,000	$41,000	$41,000	$41,000	$41,000	$41,000	$41,000
Apprezzamento della Proprietà	$12,300	$24,969	$38,018	$51,458	$65,302	$141,005	$585,177
Rendimento Totale	$70,976	$101,598	$132,895	$164,899	$197,642	$373,699	$1,399,363

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

23.3%

Tasso di capitalizzazione

11.78%

Ritorno sull'investimento

51.86%

2219 W Chicago Ave Chicago, Illinois, 60622-4795

2 camere da letto • 2 bagni • 5 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,967/mese

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Chicago

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Zonizzazione

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Dati di mercato

$61,361

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$13,473

Profitto

Revenue

$61,361

Spese Operative

$13,061

Reddito Operativo

$48,300

Mortgage & Taxes

$34,827

Profitto (Flusso di Cassa)

$13,473

$57,800

Investimento in Contanti

Acconto

$41,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$14,500

Costi di Chiusura

$2,300

Totale

$57,800

Indice DSCR

Forte

1.39

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

23.3%

Tasso di capitalizzazione

11.78%

Ritorno sull'investimento

51.86%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$23,370

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,510

La tua deduzione totale

$26,338

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $26,338 = $123,662

Tasse su $123,662 (30%)

$37,099

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$37,099

Risparmi fiscali stimati

$7,901

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