BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 2212 S Phillips Ave, Sioux Falls, SD, 57105

3 camere da letto • 1 bagni • 8 ospiti • $250,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$30,735

Profitto (Flusso di cassa)

-$3,805

Tasso di capitalizzazione

5.2%

Ricavo Annuale

$30,735

AirDNA prevede $187/notte con un'occupazione del 45% (30,735) Airbtics prevede $160/notte con un'occupazione del 65% (37,985) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 45% tasso di occupazione, $187 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$27,109	$37,360	$51,649	$68,463
Occupazione	59%	65%	76%	84%
Nightly Rate	$121	$150	$178	$215

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Centrally Located Updated 1927 Art Deco	$45,460	$195	62%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Blue House	$39,505	$162	65%	3	2	1	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (108)
Wonderful Home in Central Sioux Falls	$32,168	$122	68%	3	2	2	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (146)
Charming Home In The Middle of Town!	$33,628	$142	61%	3	2	2	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (79)
Centrally located downtown home with arcade room	$50,342	$189	70%	3	2	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (169)
Casalona \| Central • Boho, Mid-Mod Stay w/ Sunroom	$30,238	$99	76%	3	2	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (588)
Luxury&Cozy-Country Club, Sanf. Med., Auggie&USF	$46,493	$173	70%	3	2	1	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (619)
Cozy 1925 Craftsman, Large Yard, Walk to Downtown	$28,768	$119	59%	3	2	1	$98	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Massage Chair, King Bed, Book Now! Place to B	$26,250	$167	39%	3	2	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Aspen Villa-Country Club, Univ. Auggie USF&Sanford	$41,715	$240	45%	3	2	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Duluth Dreamer: 3 bed + office, huge primary suite	$39,816	$158	65%	3	2	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (64)
The Firehouse: 3 bed, Central Location, Historic	$54,141	$168	84%	3	2	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (62)
Remodeled Historical Charmer	$31,145	$177	47%	3	3	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Retro Ranch W/ Outdoor Oasis \| Sleeps 10	$35,882	$129	76%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
Stylish & Modern \|Cornhole+PingPong • Mins to Most	$47,526	$371	35%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Casa de Grandma & Tito	$26,899	$105	65%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
The Cozy Home	$19,305	$145	36%	3	2	30	$20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Larkin Central	$44,266	$175	65%	3	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Casablanca	$59,645	$202	76%	3	2	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Vintage Hospitality \| Mid Century Retro Retreat	$33,910	$109	85%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (166)
Convenient & Remodeled	$26,051	$91	75%	3	1	1	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (50)
Near Downtown Sanford Airport Premiere center	$35,136	$152	59%	3	1	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (94)
Sioux Falls Get-A-Way	$27,838	$115	58%	3	1	1	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
Sioux Falls Hidden Gem	$35,084	$149	59%	3	2	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (68)
Elegant Entire House, Hot Tub, Perfect Location!	$45,764	$136	89%	3	2	1	$68	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Dakota Resting Place	$25,880	$167	40%	3	2	1	$29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (258)
Central Sioux Falls Mid-Century Spacious Ranch	$48,680	$196	64%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Vibrant Bungalow Get-a-way	$30,756	$119	67%	3	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (19)
4 beds, 2.5 bath McKennan Park home	$61,626	$249	66%	3	3	30	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
The University Cottage: 3 Bed/2 Ba	$31,280	$135	60%	3	2	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
Brick House	$36,308	$160	62%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
House on Phillips	$33,754	$106	87%	3	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (17)
Historic \| Dog Friendly \| Downtown \| Sleeps 6	$37,230	$128	76%	3	1	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Cozy Family Home - Center of Sioux Falls!	$53,960	$273	52%	3	1	2	$89	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (103)
3-Bdr Historical Charm; Theme:Faith, Hope, & Love	$48,169	$213	60%	3	2	3	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (58)
Modern home w/3 living area. Lovely dining area.	$44,356	$138	81%	3	1	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Retro \| Upgraded \| 3bdrm \| Near Avera & DT	$44,204	$183	63%	3	1	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Charming 3-Bedroom Duplex Apartment Near Downtown	$34,122	$105	83%	3	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Splendid Remodel - Corner of Relax & Unwind	$46,804	$139	92%	3	2	60	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Take It Easy! 3 Bedroom APT	$26,407	$105	61%	3	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (13)

Metriche di rendimento

Il -5.78% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$3,804	-$7,609	-$11,413	-$15,218	-$19,022	-$38,045	-$114,135
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000
Acconto	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000
Apprezzamento della Proprietà	$7,500	$15,225	$23,181	$31,377	$39,818	$85,979	$356,815
Rendimento Totale	$253,695	$257,615	$261,768	$266,159	$270,795	$297,933	$492,680

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-5.78%

Tasso di capitalizzazione

5.22%

Ritorno sull'investimento

9.35%

2212 S Phillips Ave Sioux Falls, South Dakota, 57105-3838

3 camere da letto • 1 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,199/mese

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Sioux Falls

Guida

Zonizzazione

Guida

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$30,735

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $160 a notte con un'occupazione del 65%, posizionandola nel primo 47% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 88% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 21% dei comparabili

Stagionalità

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$38,512

Ricavo Annuale

65%

Occupazione Media

$160

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$35k

$45k

$65k

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-$3,805

Profitto

Revenue

$30,735

Spese Operative

$17,676

Reddito Operativo

$13,060

Mortgage & Taxes

$16,864

Profitto (Flusso di Cassa)

-$3,805

$65,750

Investimento in Contanti

Acconto

$50,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,250

Costi di Chiusura

$7,500

Totale

$65,750

Indice DSCR

Debole

0.77

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-5.78%

Tasso di capitalizzazione

5.22%

Ritorno sull'investimento

9.35%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$11,865

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,475

La tua deduzione totale

$29,710

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $29,710 = $120,290

Tasse su $120,290 (30%)

$36,087

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